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Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3032

Ort

Eichgraben

Tel.

+43 / 50 / 450 250
Angaben ohne Gewähr

Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3049930
  • Seit: 11.08.2017
  • Objekt ID: 2100/15635
Angebot
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

705 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

163

Zimmer:

7

HWB Wert:

40 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,6

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

NEUES WOHNEN IM HERZEN DES WIENERWALDES!
Genießen Sie Ihr neues Zuhause, wo andere Erholung suchen:

Eingebettet in die hügelige Natur passt sich dieses mondäne Eigenheim perfekt an die Umgebung an und bietet einer Familie jeglichen Komfort mit Wohlfühlfaktor!
Das Haus ist belagsfertig mit einer modernen, soliden bis luxuriösen Ausstattung, eine adäquate Fertigstellung obliegt Ihrem Stil und Geschmack und kann auf Wunsch auch vom Bauherrn getätigt werden.

Das Leben spielt sich auf drei Ebenen ab:

Der Hauseingang befindet sich mit einem großzügig gestalteten Foyer sowie drei Zimmern, Bad und WC im Obergeschoß mit einer Fläche von ca. 73,20 m².
Im Erdgeschoß mit ca. 45 m² Wfl. und direktem Zugang über die ca. 20 m² große Terrasse in den Garten und zum Teich bietet ein offener Wohn- Essbereich nicht nur eine grandiose Aussicht sondern auch viel Platz. Weiters findet sich auf dieser Ebene eine Speis, Vorraum, WC, Abstellraum sowie Technik- und Heizraum.
Im hellen Dachgeschoß mit einer Fläche von ca. 41 m² befinden sich zwei kleinere sowie ein großes Zimmer und Bad.

Auf eine hochwertige Ausstattung in diesem Ziegelmassivbau wie Holzböden, Holz-Alufenster, Fußbodenheizung im Innenbereich sowie Granitbelag auf der Terrasse wurde Wert gelegt.

Der Garten mit dem idyllisch angelegten Teich mit einer Größe von ca. 150 m² und einer Tiefe von 3 m verbreitet nach einem anstrengenden Arbeitstag Urlaubsflair!


KP: € 635.270,00

HWB 40


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!
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