Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3032

Ort

Eichgraben
Angaben ohne Gewähr

Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3211705
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2100/15635
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

705 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

163

Zimmer:

7

HWB Wert:

40 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,6

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

NEUES WOHNEN IM HERZEN DES WIENERWALDES!
Genießen Sie Ihr neues Zuhause, wo andere Erholung suchen:

Eingebettet in die hügelige Natur passt sich dieses mondäne Eigenheim perfekt an die Umgebung an und bietet einer Familie jeglichen Komfort mit Wohlfühlfaktor!
Das Haus ist belagsfertig mit einer modernen, soliden bis luxuriösen Ausstattung, eine adäquate Fertigstellung obliegt Ihrem Stil und Geschmack und kann auf Wunsch auch vom Bauherrn getätigt werden.

Das Leben spielt sich auf drei Ebenen ab:

Der Hauseingang befindet sich mit einem großzügig gestalteten Foyer sowie drei Zimmern, Bad und WC im Obergeschoß mit einer Fläche von ca. 73,20 m².
Im Erdgeschoß mit ca. 45 m² Wfl. und direktem Zugang über die ca. 20 m² große Terrasse in den Garten und zum Teich bietet ein offener Wohn- Essbereich nicht nur eine grandiose Aussicht sondern auch viel Platz. Weiters findet sich auf dieser Ebene eine Speis, Vorraum, WC, Abstellraum sowie Technik- und Heizraum.
Im hellen Dachgeschoß mit einer Fläche von ca. 41 m² befinden sich zwei kleinere sowie ein großes Zimmer und Bad.

Auf eine hochwertige Ausstattung in diesem Ziegelmassivbau wie Holzböden, Holz-Alufenster, Fußbodenheizung im Innenbereich sowie Granitbelag auf der Terrasse wurde Wert gelegt.

Der Garten mit dem idyllisch angelegten Teich mit einer Größe von ca. 150 m² und einer Tiefe von 3 m verbreitet nach einem anstrengenden Arbeitstag Urlaubsflair!


KP: € 635.270,00

HWB 40

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!
Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!
Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!
Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!
Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!
Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!
Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!
Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!
Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!
Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!
Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!
Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!
Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!
Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!
Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!
Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!
ad

E-Mail Anfrage

Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!

hat3211705
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3032 Eichgraben
Ansprechpartner:
Wessely Ilona
ilona.wessely@immo-contract.com
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken