Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3233

Ort

Kilb

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 883 06 464
Angaben ohne Gewähr

Niedrigenergiehaus inkl. Grundstück #wohngesund #modern #behaglich

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3372091
  • Seit: 30.05.2018
  • Flowfact-ID: 8789
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 292.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

640 m2

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

107

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

HWB Wert:

45 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,8

FGEE Klasse:

A+

Provision:

1200

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses ÖKO Holzriegelhaus vereint
...herausragende österreichische Bauqualität
...hochwertige diffusionsoffene Wandsysteme und
...konsequent baubiologische Konzeption

Der Hersteller überzeugt durch
...Erfahrung im Holzhausbau seit 1975
...durchdachte Grundriss-Lösungen
...individuelle Planung und Kundenzufriedenheit

GRUNDSTÜCK
+ Schöner Baugrund in Ortsrandlage – Eckparzelle, unverbaubarer Fernblick, ca. 640 m²
+ leichte Hanglage, süd- und westorientiert, nach Osten, Süden und Westen unverbaubar
+ Widmung Bauland Wohngebiet, Bauklasse I-II
+ Aufschließungskosten sind keine zu entrichten
+ auf dem Grundstück befindet sich ein alter Keller im Ausmaß von ca. 8,0 m x 2,5 m, der eventuell abzutragen ist, er könnte beispielsweise auch in ein Schwimm-Biotop umgewandelt werden

ERDGESCHOSS
Vorraum, WC und ein großer Abstellraum, in dem die Wärmepumpe situiert ist, bilden den Eingangsbereich. Ein offenes Wohnraumkonzept mit lichtdurchfluteten Koch-Ess- und Wohnbereich erlaubt großzügiges Wohnen. Modern und gemütlich zugleich ist die qualitativ hochwertig ausgeführte Holztramdecke.

OBERGESCHOSS
Eine gewendelte Holztreppe führt ins Obergeschoß. Hier finden Sie, ausgehend von der Galerie, ein Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Bad.

ENERGIEAUSWEIS
+ HWB: 45, Energieklasse B
+ fGEE: 0,80, Energieklasse A+
Die Betriebskosten von EUR 180,-- pro Monat sind voraussichtliche Kosten aufgrund von Erfahrungswerten für Gemeindeabgaben und Energiekosten anhand von vergleichbaren Objekten.

KAUFPREIS
Grundstück EUR 40.000,-- (ohne Kaufnebenkosten, Aufschließungskosten sind keine zu entrichten)
Holzriegelhaus EUR 252.000,-- (lt. Leistungsbeschreibung)

PROVISION
Grundstück 3% zzgl. 20% MwSt.
Das Holzriegelhaus ist für den Käufer PROVISIONSFREI

FAZIT
Ein regionales Holz-Fertighaus mit hoher Wohnqualität, ansprechendem Design und viel Behaglichkeit.

HINWEISE
Auf Wunsch erhalten Sie Prospektmaterial, Grundrisspläne, Datenblatt Wandaufbau, sowie Leistungs- und Kostenaufstellung. Musterhäuser können in Grafenwörth und in der Blauen Lagune besichtigt werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass zum Hersteller des Holzriegelhauses ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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