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company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2486

Ort

Pottendorf
Angaben ohne Gewähr

Nur mehr 2 Doppelhaushälften Verfügbar - LEISTBARES WOHNEN IN BESTER QUALITÄT - direkt beim Schlosspark Pottendorf - Belagsfertig -**PROVISIONSFREI**

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3346454
  • Seit: 12.05.2018
  • ObjektID: 5639
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 259.000,-

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 / 676 / 911 65 80
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

300 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

122

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

HWB Wert:

29 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,68

Betriebskosten:

€ 125

Das hier zum Verkauf gelangende JungHaus vis-a-vis vom Schlosspark Pottendorf, steht für leistbares wohnen bei höchster Qualität und Energieeffizienz.

Die Vorzüge:  


rund 122 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen
massive Zwischenwände (Ziegel / Putz)
optimale Grundrissplanung
ideale Ausrichtung
sehr hell – überdurchschnittlich grosse Fenster
hohe Wärmedämmung 20cm
eine grosszügige Terrasse
Vaillant Wärmepumpe
hochwertige Qualitätsfenster eines österreichischen Premium-Herstellers -

3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverg lasung
Ziegelmassivbau mit 25er-Ziegeln
Optional: Edelstahlkamin - Außenrollos/Jalousien - Vordach - Balkon


 

Raumaufteilung:


OBERGESCHOSS:



+ 3 Schlafzimmer

+ grosszügiges Bad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken)

+ separates WC

 
ERDGESCHOSS:



+ grosses Vorzimmer/Garderobe

+ offene Küche

+ Ess- bzw. Wohnzimmer

+ WC

+ Abstellraum/Technikraum

 
weitere Highlights:



+ einen Abstellraum für Gartengeräte/Gartenmöbel, etc. (von aussen zugänglich)

+ zwei Autostellplätze 

 


VIRTUELLER RUNDGANG / 360° Visualisierung:

https://junghaus.at/virtueller-rundgang/

 

AUSBAUSTUFEN UND PREISE



JungHaus BASIC ab € 219.000.-- // 

JungHaus BELAGSFERTIG ab € 259.000.-- // 




Objekt Nr.
Gartengrösse
Kaufpreis belagsfertig


Haus 2A
159 m2
verkauft


Haus 2B
66 m2
verkauft


Haus 9
122 m2
259.000,–


 
 
 


Haus 4A
188 m2
verkauft


Haus 5
127 m2
259.000,–


 
 
 


Haus 6A
125 m2
verkauft


Haus B
157 m2
verkauft




 

FIXPREISGARANTIE !!

 

DETAILINFORMATIONEN UNTER:

www.junghaus.at/projekte/pottendorf-schl osspark/

 

Nicht inklusive Kosten: Anschlüsse für Wasser/Kanal: ca. 3.500,-- und für Strom ca. 1.500,--, sowie die Anwaltskosten.

Die an die Gemeinde zu entrichtenden Aufschliessungskosten sind im Kaufpreis enthalten.

 

Rasche Anbindung an die A2 oder an die A3 nach Wien

In knapp 10 Minuten Entfernung, Neufelder See // Strandbad 

Naherholungsgebiet Schlosspark vis-a-vis 

 

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.

 

 

Nur mehr 2 Doppelhaushälften Verfügbar - LEISTBARES WOHNEN IN BESTER QUALITÄT - direkt beim Schlosspark Pottendorf - Belagsfertig -**PROVISIONSFREI**
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hat3346454
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
2486 Pottendorf
Ansprechpartner:
Blümel Michael
handler.stefan@gmail.com
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