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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Klosterneuburg

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-0, +43 664 4189316
Angaben ohne Gewähr

Ölberg!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2956421
  • Seit: 09.03.2017
  • Flowfact-ID: 6884
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.290.000,-
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

730 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

305

Zimmer:

6

Baujahr:

1994

HWB Wert:

69 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Wienblick!

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Einfamilienhaus (3-geschoßig, Ziegel) in beliebter Lage Klosterneuburgs, am Ölberg. Die Wohnfläche beträgt 308m² besteht auf der untersten Ebene aus einem geräumigen Wohn/Esszimmer (Kamin, Granitboden) mit offener Markenküche (Kochinsel, Granitarbeitsplatte) und Zugang zur südseitigen Terrasse (23m²), einem Zimmer (Gartenausgang) mit angrenzendem Bad und WC (ähnlich Einliegerwohnung), Heizraum und mehreren Abstellräumen. Über eine großzügige Wendeltreppe gelangt man in den ersten Stock. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer mit zugehörigem Bad (Wanne, WC, Doppelwaschbecken), ein Hauptschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Bad (Wanne, WC) ensuite und eine Galerie mit Zugang zum Balkon (Wienblick!). Auf dieser Ebene ist großteils Parkettboden verlegt. Im Dachgeschoß eröffnet sich ein loftartiger Raum (Dachfenster) sowie ein Badezimmer. Die Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 380m².

Die Heizung wird mit Gas betrieben (Fußbodenheizung). Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Der Garten wurde aufwendig gestaltet und ein Zierbiotop angelegt. Auf Kellerniveau (vom Garten zugänglich) gibt es einen großen Raum für Gartengeräte etc. Straßenseitig gibt es eine Garage (elektrisches Tor) und einen PKW Stellplatz.

Das Haus besticht durch hohe Qualität, architektonische Details, Weitblick und Helligkeit durch die Lage am Südhang. Überzeugen Sie sich selbst davon bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Ölberg!
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