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Anbieter Profil

company: ID: 71467
RE/MAX Limes in Bruck/L.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2454

Ort

Trautmannsdorf an der Leitha
Angaben ohne Gewähr

Perfektes Einfamilienhaus mit Garten

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3023120
  • Seit: 01.07.2017
  • Objekt ID: 1668/1204
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 325.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Limes in Bruck/L.
Gewerblich
: +43 / 2162 / 62250, 43/699 / 106 72 805
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.097 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

180

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

139,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,94

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Entspannen Sie sich vom Alltag in Ihrem Haus im Grünen im Nahbereich von Wien.

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit allen Räumen im Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoß. (Es besteht die Möglichkeit für eine eigene Wohneinheit.) Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Haus wurde 1969 auf einem ca. 1.097 m² großen Grundstück errichtet. 2002 und 2005 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Terrasse und der traumhafte Garten sind zum Süd/Westen ausgerichtet.
Lage: Diese Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlung am Ortsrand von Trautmannsdorf an der Leitha.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung sowie einen Festbrennstoffkessel.
Der weiträumige Garten mit Pool und zusätzlichen Sitzplätzen lädt zur Erholung ein.
Trautmannsdorf ist nur 18 Autominuten von Flughafen Schwechat entfernt und besitzt über einen eigenen Bahnhof.
Über den Autobahnanschluss A 4 und die Bundesstraße B10 verfügt Trautmannsdorf über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.

Grundfläche: ca. 1.097m²
Bebaute Fläche: ca. 128 m²
Garten ca. 969 m²
Wohnfläche: ca. 180 m²

EG: ca. 98 m² - Flur, Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer
DG: ca. 82 m² - 1 grosser Raum, 1 WC mit Handwaschbecken.
KG: ca. 96 m² - Raum mit Dusche, Waschbecken u. Waschmaschine, Werkstatt-Hobbyraum, Jugendzimmer mit Vorraum, Einstellraum, Lagerraum, Technik.

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Für weitere Informationen und Besichtgigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.Nr. 0699/10672805 an.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 139.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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Perfektes Einfamilienhaus mit Garten
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Perfektes Einfamilienhaus mit Garten

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RE/MAX Limes in Bruck/L.
2454 Trautmannsdorf an der Leitha
Ansprechpartner:
Lang Anna
a.lang@remax-pi.at
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