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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3633

Ort

Schönbach
Angaben ohne Gewähr

Traumhaus im Waldviertel mit Indoor-Pool

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2955223
  • Seit: 07.03.2017
  • ObjektID: 960/39982
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 350.000,-

Kontakt Infos

s REAL - Zwettl
Gewerblich
: +43 (0)5 0100 - 26218 , +43 5 0100 26218
E-Mail Anfrage
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 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

842 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Möbliert, Kamin

Fläche:

102

Baujahr:

2003

HWB Wert:

99 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,06

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 130

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das 2003 errichtete Wohnhaus in Schönbach ist barrierefrei zu begehen.
102 m² Wohnfläche auf einer Ebene, bestehend aus Vorzimmer, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Speis. Zwei großzügige Terrassen - eine davon teilüberdacht - können von dieser Ebene aus begangen werden und ermöglichen den Rundblick in die Waldviertler Landschaft.
Im Haus erreicht man über eine Treppe den Vollkeller, der teilweise als Wohnfläche ausgebaut ist und in dem das Hallenschwimmbad, Sauna und Dusche, Fitnessraum und Technikräume untergebracht sind. Auf Kellerebene wurde ein Anbau errichtet, in dem eine Gästewohnung mit Wohn-Schlafzimmer und Küchenblock untergebracht ist. Über diese Wohnung, die separat von außen zu begehen ist, gelangt man auch in die Kellerebene barrierefrei.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bestens isoliert.
Beheizt wird mit einer Pelletszentralheizung und zusätzlich mit einem schönen Kachelofen mit Abbrennautomatik im Wohnraum.
Wohnraumbe- und -entlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Die Zentralstaubsaugeranlage entspricht modernen Anforderungen.
Das Haus wird komplett möbliert übergeben.
Zusätzlich steht ein Holzhaus mit Wasser- und Stromanschluss, WC und Dusche sowie einem Wohnraum zur Verfügung. Carport für einen PKW. Gepflegte Außenanlagen, schön bepflanzter Garten, gepflasterte Wege und asphaltierter Parkplatz vor dem Haus.
Energieausweis Einfamilienhaus: HWB 99, fGEE 1,06
Energieausweis Büro: HWB 200, fGEE 1,34
Hier geht's zum unbeschränkten 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 125299

Traumhaus im Waldviertel mit Indoor-Pool
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E-Mail Anfrage

Traumhaus im Waldviertel mit Indoor-Pool

hat2955223
s REAL - Zwettl
3633 Schönbach
Ansprechpartner:
Fröschl Christian
christian.froeschl@sreal.at
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