Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2512

Ort

Tribuswinkel

Adresse

Josefsthaler Straße
Angaben ohne Gewähr

Platz und Flexibilität - ein wahres Paradies für Familien!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3176790
  • Seit: 28.12.2017
  • ObjektID: 4715
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 460.000,-

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 664 887 33312
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

491 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz, Kamin

Fläche:

180

Zimmer:

6

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses sehr schöne, großzügige Haus wurde 2001/2004 komplett um-/teilweise neu gebaut und präsentiert sich sehr gepflegt als wahres Paradies für große Familien und Selbständige, die von zu Hause arbeiten! Zwei Badezimmer und bis zu 5 Schlafzimmer bieten eine tolle Flexibilität und Anpassungsfähigkeit in der Nutzung. 

Das Grundstück ist ost-westlich ausgerichtet und herrlich sonnig. Das Haus wurde in gekuppelter Bauweise errichtet. Ein eigenes Saunahaus mit kleinem Badezimmer und schöner überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die große Einfahrt und die geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus bieten genug Platz für die Autos und Fahrräder.

Aufteilung:

Erdgeschoss:


geräumiger Vorraum
großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
offene Küche (voll ausgestattet)
Wirtschaftsraum/Speis
Gästeduschbad
separate Gästetoilette
Abstellraum
Doppelgarage


Obergeschoss:


Galerie, als zusätzliche Arbeits-/Wohnbereich nutzbar
4 sehr hübsche Schlafzimmer
Schrankraum (als 5. kleines Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer nutzbar)
Familienbad mit Badewanne und Dusche
Zugang zum Spitzboden


Garten:


Saunahaus mit Duschbad


Das Haus ist nicht unterkellert.

Die Lage im gewachsenen Ortsverbund von Tribuswinkel bietet eine sehr gute Erreichbarkeit der Volksschule, des Kindergartens und auch des nächstgelegenen Supermarkts. Alle Wege vor Ort können zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Nähe zum Bahnhof der Badnerbahn sehr gut.

 

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Courtagepassus:

Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Platz und Flexibilität - ein wahres Paradies für Familien!
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Platz und Flexibilität - ein wahres Paradies für Familien!

hat3176790
Heissenberger & Rainer Immobilien
2512 Tribuswinkel
Ansprechpartner:
Heissenberger MSc Frieder Tim
anfrage@hr-immo.at
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