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Anbieter Profil

company: CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbHID: 64059
CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3004

Ort

Riederberg
Angaben ohne Gewähr

PREIS & WERT: BEHAGLICHES LANDHAUS für die FAMILIE oder als FIRMENSITZ

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3008271
  • Seit: 07.06.2017
  • ObjektID: 2551
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 559.000,-

Kontakt Infos

CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
Gewerblich
: 0676/406 95 90
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.335 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz, Kamin

Fläche:

259

Zimmer:

7

Baujahr:

1982

HWB Wert:

179 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2

FGEE Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Leben ist zu kurz um schlecht zu wohnen.

Sie suchen ein gemütliches Familien-Nest oder einen attraktiven Firmensitz  für mehr Lebensqualität?

Dabei legen Sie Wert auf gediegene, qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung? Mit unverbaubarem Blick in die Landschaft?

Sie schätzen eine gute Verkehrsanbindung, die schnelle Erreichbarkeit von Wien-Auhof  mit dem komfortablen Park & Ride in Hütteldorf?

 

Schauen Sie sich das Angebot mal an:

 

ERDGESCHOSS - Wohnen auf einer Ebene:

Wohnzimmer ca. 43m², offenem Kamin, Kachelofen und Süd-West-Balkon

2 Zimmer (je rund 18m²) und Süd-West-Balkon

2 Räume (je ca. 12m²)

Bad, 2 WC

Eingangshalle, Garderobe

Küche mit Speis und Wirtschaftsraum mit Zugang zur Doppel-Garage

 

WOHNKELLER mit Ausgang in den GARTEN:

Highlight dieses "Souterrain-Kellers" ist der PARTYRAUM mit rund 47m² und 4-Meter-Esstisch!! aus Massivholz

Vollausgestattetes KELLERSTÜBERL (Kamin, Küche)

Gemauerter Weinkeller

4 Lagerräume (Holzlager- und Heizraum, Wellness, Waschküche)

Gäste-WC, Bad

vorbereitetes, noch fertigzustellende Schwimmhalle ca. 60m², alternativ auch als Wohnbereich ausbaubar

weitläufige, überdachte Terrasse 

 

GARTEN-HIGHLIGHTS:

Parkähnlicher Garten mit attraktivem Altbaum-Bestand

Gemauerter PIZZA-BACKOFEN und GRILLSTATION für gesellige Runden 

Holzgartenhaus für Gartengeräte

 

AUSSTATTUNG:

Frieren muss niemand: 3 Kachelöfen - offener Kamin - Fußbodenheizung - Radiatoren - werden derzeit mit Holz gespeist 

Rustikale Cottoböden, Holzfenster mit 2-Scheiben-Verglasung

Französische Vollholz-Landhausküche mit Speis und Wirtschaftsraum

Fenstergitter im Untergeschoss

Kanal, Strom, 12m tiefer Brunnen

Betriebskosten pro Quartal: ca. 250,00 EUR für Kanal, Ortswasser, Abfall, Grundsteuer

 

Noch Fragen? Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - 0676/406 95 90

PREIS & WERT: BEHAGLICHES LANDHAUS für die FAMILIE oder als FIRMENSITZ
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E-Mail Anfrage

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hat3008271
CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
3004 Riederberg
Ansprechpartner:
Wiedermayer Iris
iris.wiedermayer@camporeal.at
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