Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 73464
RE/MAX Solutions in Wien 1

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2384

Ort

Breitenfurt bei Wien
Angaben ohne Gewähr

PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2814321
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 1608/10589
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 848.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Solutions in Wien 1
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
Werbung

Haus zu kaufen, 8,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

763 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

350

Zimmer:

8,5

HWB Wert:

86,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,19

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das traumhafte Anwesen lädt durch seinen schicken und unkonventionellen Charme zum sofortigen Eintritt ein. Schlendert man durch das mit edlem italienischen Marmor versehene Entrée, erstrecken sich acht hochwertig ausgestattete Räumlichkeiten auf rund drei Ebenen. Der lichtdurchflutete Wohnraum, bestehend aus großem Wohnzimmer und hochwertiger Küche, grenzt an eine Südterrasse, die man zu jeder Jahreszeit perfekt nutzen kann. Ein Swimmingpool/Hallenbad lässt keine weiteren Wünsche offen und bittet seine Besitzer zu heißen Tagen ins kühle Nass. Die großzügige Terrasse besticht mit Ihrer sonnenseitige Lage und der rundum Garten lädt die Familie und Freunde zu Festivitäten und zu der ein oder anderen Barbecue Party ein.

Ein zweiter Ein- bzw Ausgang ermöglicht eine individuelle Privatsphäre im Wohnbereich des Untergeschosses.

Nicht nur der liebevoll gestaltete Garten ist eine Entspannungsoase. Auch der eigens angelegte Wellnessbereich der Villa bietet mit Sauna, Ruheraum und Whirlpool einen absoluten Mittelpunkt zum Relaxen.

Die Villa bietet großzügige Schlafzimmer, die einen Blick auf den wunderschönen Wienerwald gewähren. Seit dem Jahre 2003 (Fertigstellung) wurde das Anwesen von Jahr zu Jahr exklusiver ausgestattet, um den höchsten Erwartungen zu entsprechen.
Eine Fußbodenheizung, die im ganzen Haus verlegt ist, bietet einen noch höheren Komfort und ein wohliges Gefühl des Zuhause Seins.

Raumaufteilung und Besonderheiten

Erdgeschoss:

- herrschaftliches Entrée
- Garderobe
- Toilette mit Waschbecken
- ruhiges Zimmer
- Doppelgarage
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- gemütliche Terrasse
- großzügige Küche mit Barbereich

Obergeschoss:

- drei großzügige Schlafzimmer (ein Masterbedroom mit eigenem Badezimmer)
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Toilette, Dusche und Badewanne

Untergeschoss (separat begehbar):

- Fitness-, Tanz-, Ruheraum
- Wellnessbereich
- zwei weitere Räumlichkeiten
- direkte Ausgänge in den wunderschönen Garten
- Toilette
- großzügiger Waschraum
- Heizraum
- Kellerabteil/ Lagerraum

Austattung und Highlights

- Belag: italienischer Marmorboden, Echtholzparkettboden
- Thermofassade
- Pool (9m x 4,5m)
- Südterrasse
- Fußbodenheizung
- zweiter Wohnbereich mit eigenem Ein-, Ausgang
- integriertes Gartenhaus
- Heizungsanlage aus 2013
- Whirlpool und Sauna im Wellnessbereich
- Weitblick

Abgaben: € 507,- Brutto (Grundsteuer, Kanal, Abfallwirtschaft etc.)

ORDNUNGSHALBER weisen wir darauf hin, dass es sich hierbei um kein Erstbezug handelt.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING
ad

E-Mail Anfrage

PREISSENKUNG || VILLA || RUHELAGE || BEZIRK MÖDLING

hat2814321
RE/MAX Solutions in Wien 1
2384 Breitenfurt bei Wien
Ansprechpartner:
Olegario John Patrick
j.olegario@remax-solutions.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken