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Anbieter Profil

company: ID: 50421

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2512

Ort

Oeynhausen

Tel.

+43 / 2252 / 508 319, 43/676/94 37 222
Angaben ohne Gewähr

Prestigevoller, topmoderner Bungalow mit Pool und Souterrain

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2834531
  • Seit: 22.09.2016
  • Objekt ID: 2699/679
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 525.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

730 m2

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

145

Zimmer:

4

HWB Wert:

81,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 330

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Liegenschaft mit exklusivem Außenpool und vielen wertvollen Extras in einer ruhigen Siedlung in Oeynhausen.

Dieses 2004 errichtete Haus verfügt im EG über ca. 145 qm Wohnfläche. Das Souterrain verfügt über ca. 85 qm welches als Wohnraum genutzt wird!

Von der geräumigen Diele gelangt man in den ca. 33 qm großen Essbereich mit exklusiver Küche. Von hier betritt man das ca. 41 qm große Wohnzimmer. Der stilvolle Gas-Tunnelkamin, mit beiderseitiger Sicht auf das Feuer, bildet eine optische Abgrenzung zum Essbereich. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über das Wohnzimmer.

Hier können Sie entspannen und genießen!

Der herrliche Pool, mit seiner hochwertigen Poolabdeckung, wird mittels Solaranlage beheizt!

Weiters verfügt das EG über 2 Zimmer, Badezimmer (Dusche und Badewanne), Schrankraum, Abstellraum und separatem WC.

Das Souterrain, mit separatem Eingang, unterteilt sich in zwei große Räume (ca. 30 qm und ca. 27 qm) und einem Raum mit ca. 15 qm, Badezimmer und Technikraum.

Das Haus ist ausgestattet mit hochwertigen, eleganten Kalksteinböden!

Eine Klimaanlage, Alarmanlage (Kamera, Fingerprint), automatische Bewässerungsanlage, Sicherheitstür im Souterrain, Einfahrtstor mit elektronischem Antrieb, Außenrollläden (Fernbedienung) und Insektenschutzgitter runden das Angebot ab!

Oeynhausen hat eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule sowie Nahversorger. In nur 3 Minuten gelangt man zur A2!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 81.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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Prestigevoller, topmoderner Bungalow mit Pool und Souterrain
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