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Anbieter Profil

company: STRESSLESS Immobilien GmbHID: 63922
STRESSLESS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2100

Ort

Korneuburg
Angaben ohne Gewähr

PROVISIONSFREI!!!! Ihr familienfreundliches Traumhaus in Korneuburg - voll unterkellertes Doppelhaus mit Terrasse und Dachterrasse! Erstbezug! 3 Häuser bereits verkauft!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3069494
  • Seit: 14.09.2017
  • ObjektID: 2837
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 379.600,-

Kontakt Infos

STRESSLESS Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0043 - 664 - 399 82 29
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

161,28 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

116,49

Zimmer:

5

Baujahr:

2017

HWB Wert:

28 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,57

FGEE Klasse:

A

Diese Doppelhaushälften entstehen nahe dem Zentrum Korneuburg auf einem Grundstück, das sich von Nordost nach Südwest erstreckt und von einer gemütlichen, natürlich gewachsenen Gartensiedlung umgeben ist.

So finden Sie perfekte Bedingungen für Ihren Eigengarten, Ihren privaten Rückzugsort vor. Auf eine Ausnutzung der zulässigen Bebauungsdichte wird bewusst verzichtet, um Ihnen für Ihren Garten und Ihr Lebensgefühl mehr Freiraum zu geben. Straßenseitig werden insgesamt 10 Stellplätze errichtet – einer gehört zu jedem Haus. Bei mehreren Fahrzeugen in der Familie oder auch wenn Sie gerne Gäste empfangen, können Sie einen oder mehrere der 4 zusätzlichen Stellplätze erwerben. Ihr Haus und auch Ihr Garten sind über eine rund 2,5 m breite Zufahrtsstraße bequem zu erreichen.

Das Haus verfügt über einen Dichtbetonkeller, in dem die Heizungsanlage für Ihre komfortable Fußbodenheizung sowie der Wasser- und Abwasseranschluss untergebracht sind.

Im Erdgeschoß bietet das Haus einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche. Ein 4,20 mtr. breites Glasportal unterstreicht das luftige Raumgefühl – je nach gewähltem Haus auf ganzen 41 bis 49 m2. Durch das Portal gelangen Sie auf Ihre südseitige Terrasse. Das Erdgeschoß umfasst weiters ein extra WC und eine geräumige Garderobe.

Im ersten Stock Ihres Hauses befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei gleich große weitere Zimmer/Kinderzimmer mit durchdachtem Grundriss. Beide Kinderzimmer sind südwestseitig ausgerichtet und bieten daher besonders viel Tageslicht.

Zwei dieser Häuser (3 und 4) verfügen zusätzlich über ein helles, freundliches, ca. 37 m2 großes Studio mit einer ca. 14,5 m2 großen Terrasse. Das Studio kann zu einer eigenen Wohneinheit ausgebaut oder, besonders durch seine südwestseitige Ausrichtung, Ihr Paradies für sonnige Abende werden.

Falls Sie eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit großem Raumangebot unweit des Zentrums Korneuburg suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Es gelangen insgesamt 6 Doppelhaushälften zum Verkauf:

 

Haus 1                      VERKAUFT               Haus 2

Nutzfläche:               116,49 m²                  Nutzfläche:              116,49 m²

Grundanteil:           &nbs p; 161,28 m²                  Grundanteil:           &nbs p; 161,28 m²

Kaufpreis:       &nbs p;      &n bsp;  € 379.600,-                Kaufpreis:                 € 379.600,-

 

Haus 3:                     VERKAUFT              Haus 4:   VERKAUFT

Nutzfläche:           &nbs p;   139,20 m²     &nb sp;      & nbsp;     Nutzfläche:               139,20 m²

Grundanteil:           &nbs p; 230,08 m²     &nb sp;      & nbsp;     Grundanteil:            161,28 m²

Kaufpreis:       &nbs p;      &n bsp;  € 439.600,-                Kaufpreis:                € 455.800,-

 

Haus 5                                                        Haus 6

Nutzfläche:           &nbs p;   116,49 m²     &nb sp;      & nbsp;      Nutzfläche:               116,49 m²

Grundanteil:            161,28 m²                  Grundanteil:           &nbs p; 161,28 m²

Kaufpreis:             &nbs

PROVISIONSFREI!!!!     Ihr familienfreundliches Traumhaus in Korneuburg - voll unterkellertes Doppelhaus mit Terrasse und Dachterrasse!   Erstbezug! 3 Häuser bereits verkauft!
PROVISIONSFREI!!!!     Ihr familienfreundliches Traumhaus in Korneuburg - voll unterkellertes Doppelhaus mit Terrasse und Dachterrasse!   Erstbezug! 3 Häuser bereits verkauft!
PROVISIONSFREI!!!!     Ihr familienfreundliches Traumhaus in Korneuburg - voll unterkellertes Doppelhaus mit Terrasse und Dachterrasse!   Erstbezug! 3 Häuser bereits verkauft!
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hat3069494
STRESSLESS Immobilien GmbH
2100 Korneuburg
Ansprechpartner:
Hammerschmid Beatrice
office@stressless-immobilien.at
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