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Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2352

Ort

Gumpoldskirchen

Adresse

Wiener Straße
Angaben ohne Gewähr

PROVISIONSFREI - flexible Doppelhaushälfte in toller Lage

Haus zu kaufen in Niederösterreich

  • wohnkrone.at/hat3030084
  • Seit: 13.07.2017
  • ObjektID: 4410
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 385.000,-

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 664 887 33312
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

138,85

Zimmer:

5

Baujahr:

1982

Betriebskosten:

€ 147,57

PROVISIONSFREI - Diese großzügige und sehr flexible Doppelhaushälfte liegt sonnig von der Straße zurückversetzt in einer kleinen privaten Wohnanlage in bester Lage von Gumpoldskirchen. Die Lage ist absolut hervorragend - der wunderschöne Ortskern ist in direkter Nähe, ebenso wie der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien!
Das Haus ist sehr flexibel aufgeteilt, verfügt über zwei moderne Badezimmer und eignet sich hervorragend für eine Familie oder auch für Paare, die von zu Hause arbeiten oder gerne Gäste empfangen. Die Terrassen und der wunderschön angelegte pflegeleichte kleine sonnige Garten laden zum Entspannen und Genießen ein.
Aufteilung:
Erdgeschoss:

Vorraum mit Garberobe und Gästetoilette
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
offene neuwertige Küche (voll und hochwertig ausgestattet - Siemens Geräte)

1. Obergeschoss:

Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
weiteres Schlafzimmer (leicht teilbar in zwei Kinderzimmer)
großes, toll ausgestattets Bad mit Badewanne und Dusche

Dachgeschoss:

Loft/Atelier - großes helles Zimmer
Duschbad mit Toilette

Keller:

Abstellräume
Waschküche mit Dusche

Dem Haus ist ein Stellplatz zugeordnet und im Kaufpreis bereits inkludiert.
Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage absolut hervorragend. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sind Wien, Baden und Mödling perfekt erreichbar. Der Bahnhof Gumpoldskirchen sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Schritten erreichbar.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

ad

E-Mail Anfrage

PROVISIONSFREI - flexible Doppelhaushälfte in toller Lage

hat3030084
Heissenberger & Rainer Immobilien
2352 Gumpoldskirchen
Ansprechpartner:
Heissenberger MSc Frieder Tim
anfrage@hr-immo.at
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