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Anbieter Profil

company: Immobilias Realitäten e.U.ID: 74266
Immobilias Realitäten e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3004

Ort

Riederberg

Tel.

+43 1 997 27 28 , +43 650 3555104
Angaben ohne Gewähr

Provisionsfrei: Einziehen und Wohlfühlen - Wohnen am Puls der Natur

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3068056
  • Seit: 12.09.2017
  • ObjektID: 6151
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 545.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

182,96

Zimmer:

4

Baujahr:

2016

HWB Wert:

19,66 kWh/m²/Jahr

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug inklusive neuer Küche mit allen Geräten!
Raumaufteilung: 
EG: Vorzimmer, baulich leicht abgetrennte Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang in den Eigengarten und Terrasse, WC, Aufgang in den 1.Stock 
1.Stock: 3 Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf 2 Terrassen, Bad mit Wanne/ WC, Doppelwaschtisch/ Fenster
Keller: Technik/ Heizraum, Kellerraum
Ein Garagenplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden: KP: € 24 000.-
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Wiener Straße (B1) gelangt man durch Gablitz und Purkersdorf in ca. 15 Minuten nach Wien.
Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Busse der Linie 447 und 547. Beide Busse fahren nach Wien und enden am Bahnhof Wien Hütteldorf. Von dort führen Schnellbahnlinien, regionale Busse und die U4 weiter hinein nach Wien. In Gegenrichtung fahren die Busse u.a. nach Sieghartskirchen, Rekawinkel und Krems.
Projektdetails: 
Wohnflächen: Wohnungen: 39 m² - 127 m² / Reihenhäuser: 131 m² -183 m²
Anzahl der Zimmer: Wohnungen: 2 – 4 / Reihenhäuser: 4 – 6
Wohnungen im 1. Stock und DG mit Balkon oder Terrasse / im EG mit Eigengarten und Terrasse.
Zwei RH mit Eigengarten, Balkon und Terrasse / ein RH mit Garten und 4 Terrassen.
Alle Wohnungen sind barrierefrei, Stiegenhaus und Lift sind behindertengerecht. Jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Die Häuser sind unterkellert. Für jede Wohnung und jedes Haus ist ein Tiefgaragenplatz vorhanden.
Ausstattung: 
Im Kaufpreis ist – je nach Einheit – folgendes inkludiert: hochwertige Keramikfliesen an Wand und Boden, Edelholzparketten, Nolt e Einbauküche (Hochglanz weiß mit Schiefer Arbeitsplatte, Siemens Einbaugeräte (Mikrowellenherd, Geschirrspüler, Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl / Gefrierkombination), Spüle, Armatur, LED-Beleuchtung, Rückwand), Spots an der Decke in Bad, Vorraum, WC und teilweise in der Küche. Sicherheits- und Brandschutztüre, 3-fach Isolierglasfenster in Weiß (Alu/Holz), Fußbodenheizung, auf Allergien geprüfte Wandfarben. In WC, Bad und Küche werden hochwertige Keramik und Armaturen verwendet – Entlüftungen in WC, Küche, Bad werden über das Dach geführt-
Der Notar für die treuhändische Verkaufs- und Vertragsabwicklung ist verkäuferseitig vorgegeben.
Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Mag. Petra Wernegger
Tel.:  0650 355 51 04
Mail:  petra.wernegger@immobilias.at

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