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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2700

Ort

Wiener Neustadt
Angaben ohne Gewähr

PROVISIONSFREI NEUBAU EINFAMILIENHAUS FREISTEHEND

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3234416
  • Seit: 12.02.2018
  • Objekt ID: 2000/31435
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 370.870,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420 624
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

830 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

123

Zimmer:

4

HWB Wert:

35,19 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,65

FGEE Klasse:

A+

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein



MABA EINFAMILIENHAUS - ENERGIEEFFIZIENZ und QUALITÄTSBEWUSSTSEIN!



Objekt-Aufteilung:

EG: geräumiger heller Vorraum, Fenster WC mit Handwaschbecken, geräumige Küche mit Ausgang in den Garten, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
OG: alle Zimmer zentral begehbar, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, hochwertiges helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
KG: voll unterkellert
2 PKW-Stellplätze


Technik und Baubeschreibung

Photovoltaikanlage, Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller
Außenwände: Ziegelit Fertigteilwände hoch schalldämmend und wärmespeichernd.
Dach: Flachdachkonstruktion
Fenster: Kunststofffenster, 3fach Verglasung, automatische Außenjalousien im gesamten Haus.


Lage und Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in einer schönen, neuen Wohnanlage für junge Familien. Ein ca. 5.600 m² großer Einfamilienhauspark mit Kinderspielplatz, welcher nur für die Bewohner dieser Anlage zur Verfügung steht.
Ausgezeichnete Infrastruktur: wenige Gehminuten zum Autobus, Kindergarten und Einkaufszentren wie Lidl, Spar usw., ca. 5km zum Hauptbahnhof.
Optimale Wohnbauförderung - 100 Punkte -


weitere Details:



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Größen: von ca. 108m² bis 123 m² Wohnfläche
Grundgröße: von ca. 400 m² bis 868 m² Grund
Belagsfertige Ausführung: € 370.870 ,-
Erd- und Obergeschoss schlüsselfertige Ausführung zuzügl. € 24.900,- somit Gesamtkaufpreis ( EG + OG ) € 395.770,-
Keller schlüsselfertige Ausführung zuzügl. € 13.000,-
zuzügl. einmalige Aufschließungsgebühr von € 9.700,-


bitte sehen Sie sich das beigefügte, aussagekräftige INFORMATIONSVIDEO an!

....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Bernd Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/841 420 624 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

PROVISIONSFREI NEUBAU EINFAMILIENHAUS FREISTEHEND
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PROVISIONSFREI NEUBAU EINFAMILIENHAUS FREISTEHEND

hat3234416
IMMO-CONTRACT Wien
2700 Wiener Neustadt
Ansprechpartner:
Grahsl Bernd
Bernd.Grahsl@IMMO-CONTRACT.com
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