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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2391

Ort

Kaltenleutgeben
Angaben ohne Gewähr

Provisionsfreie Vergabe von 4 Doppelhäushälften mit jeweils 3 Terrassen

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3077335
  • Seit: 26.09.2017
  • Objekt ID: 2000/30507
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 379.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/676/841 420-570
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

393 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

138

Zimmer:

4

HWB Wert:

22 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,75

FGEE Klasse:

A

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

2 Doppelhäuser in gemeindemittiger Grünruhelage - schlüsselfertig

Die 4 Doppelhaushälften mit rund 138m² Wohnnutzfläche werden durch ihren ebenerdigen Bezug in je drei Richtungen und die zentrale Stiege unterschiedlichsten Nutzungswünschen gerecht. Sie verfügen jeweils über einen Garten, drei Terrassen, eine Doppelgarage, einen Keller und ein Lager im Garten.

Die Erschließung der Häuser zu Fuß und mit dem Auto erfolgt jeweils über einen eigenen Zugang und eine eigene Zufahrt. Der Eingangsbereich ist mit einem Vordach vor Regen geschützt. Jedes der Häuser ist an zwei Seiten umgeben vom eigenen Garten. Die jeweils ost- oder westseitigen Gärten erschließen sich zum Erdgeschoss. Der südseitige Garten erschließt sich vom Obergeschoss, aus dem Wohnraum und der Küche über die Südterrasse.

Haus Top 1: Wohnfläche 137,64 m², 3 Terrassen 61,74 m², Garten 393 m², Kaufpreis EUR 379.000,00
Haus Top 2: Wohnfläche 137,64 m², 3 Terrassen 70,24 m², Garten 451 m², Kaufpreis EUR 386.000,00
Haus Top 3: Wohnfläche 137,64 m², 3 Terrassen 69,82 m², Garten 362 m², Kaufpreis EUR 390.000,00
Haus Top 4: Wohnfläche 137,45 m², 3 Terrassen 45,36 m², Garten 580 m², Kaufpreis EUR 399.000,00

Die öffentliche Verkehrsanbindung der Bus-Linie 255 (Liesing, Steig 4 - Sittendorf, Dornbacher Straße) befindet sich in etwa 260 m Entfernung. Leichte Erreichbarkeit mit Privatfahrzeugen. Volksschule und Kindergarten sind im Ort, Höhere Schulen sind in Perchtoldsdorf und in Kalksburg eingerichtet. Der Liesinger Platz (EKZ Riverside) ist in ca. 12 Fahrminuten erreichbar, der Marktplatz von Perchtoldsdorf in etwa 7 Fahrminuten.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ernst Glaser, Tel. 050 450-570 oder 0676/841 42 0570 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Provisionsfreie Vergabe von 4 Doppelhäushälften mit jeweils 3 Terrassen
Provisionsfreie Vergabe von 4 Doppelhäushälften mit jeweils 3 Terrassen
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E-Mail Anfrage

Provisionsfreie Vergabe von 4 Doppelhäushälften mit jeweils 3 Terrassen

hat3077335
IMMO-CONTRACT Wien
2391 Kaltenleutgeben
Ansprechpartner:
Glaser Ernst
Ernst.Glaser@IMMO-CONTRACT.com
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