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company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2752

Ort

WÖLLERSDORF-STEINABRÜCKL

Tel.

+43 660 2020310
Angaben ohne Gewähr

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - ALLEINEIGENTUM - ZIEGELMASSIV-DOPPELHAUSHÄLFTEN BEI WR. NEUSTADT

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3360318
  • Seit: 22.05.2018
  • ObjektID: 17272
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 255.661,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

258,35 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

115

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ziegelmassiv-Doppelhaushälften in Niedrigenergiebauweise mit Garten, Gartenhütte & zwei Carports.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit südlich von Wien. Hier entstehen 26 Doppelhaushälften! Die unmittelbare Nähe zu Wiener Neustadt, nur knappe 20 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, ist die Lage von grünen Feldern und schöner Natur geprägt. Der Naturpark Hohe Wand, der Schneeberg sowie die Seilbahn-Rax sind in greifbarer Nähe. 



Eckdaten

* altlastenfreie Grundstücke

* Förderungen durch Land Niederösterreich möglich: 

* Grundstücksgrößen von ca. 250m² bis ca. 400m² 

* belagsfertige Preise ab EUR 255.580,- (schlüsselfertiger Aufpreis ca. EUR 30.000,-)

* jede Doppelhaushälfte inkl. zwei Carports und eigener Gartenhütte

* gute Verkehrsanbindung

* ruhige Wohnlage

* 13 Hauseinheiten mit je 2 Doppelhaushälften

* wertbeständige Investition 

* verkehrsberuhigte Zone

* großzügiger offener Wohnbereich

* Südterrasse

* Garten

* uvm.. 

Lage/Infrastruktur

Das Projekt befindet sich auf einer wenig befahrenen Strasse in ruhiger Wohnlage. Die neue Wohngemeinde ist durch leichten Bevölkerungszuwachs geprägt, welche vorwiegend durch Einfamilienhäuser gestaltet wird. Der Bedarf des täglichen Lebens (Lebensmittel, Kindergarten, Schule) ist über den neuen Wohnort abgedeckt. In unmittelbarer Nähe bieten die Doppelhaushälften herausragende Einkaufsmöglichkeiten. Der Kindergarten und die Volksschule, sowie der örtliche Bahnhof sind in 15 Gehminuten bequem erreichbar und runden das Bild von zentraler Lage und Ruheoase ab. Genießen Sie Ihre Freizeit im neuen Eigenheim.

Ausstattung

* Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise

* Luftwärmepumpe

* Fußbodenheizung

* dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster 

* Hauseingangstür WK3

* Technikraum mit Stauraum

* Gartenhaus ca. 10m²

Gegen Aufpreis auch schlüsselfertige Ausstattung möglich: Echtholz-Parkett, 30x60cm Feinsteinzeugfliesen, Doppelwaschbecken , Glasdusche, Badewanne, uvm..



Raumaufteilung

* große offene Wohnküche (unmöbliert mit allen Anschlüssen) mit Zugang zu Terrasse und Garten

* Vorraum mit Garderobenbereich

* Technikraum mit WM-Anschluss

* zwei Toiletten

* großes Badezimmer 

* Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe

* zwei weitere Schlafzimmer 

Geplanter Bezugs- und Übergabetermin Herbst 2018. Überzeugen Sie sich selbst von den hervorragenden Qualitäten dieses Projektes und wählen Sie jetzt Ihr Wunschhaus aus! 



Allgemein:

Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Die Doppelhaushälften werden provisionsfrei angeboten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - ALLEINEIGENTUM - ZIEGELMASSIV-DOPPELHAUSHÄLFTEN BEI WR. NEUSTADT
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