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company: ID: 28061

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3443

Ort

Sieghartskirchen
Angaben ohne Gewähr

"Luxus pur!"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3332768
  • Seit: 02.05.2018
  • Objekt ID: 1601/4348
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 580.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Tulln-Purkersdorf
Gewerblich
: +43 660 711 52 02
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

753 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

140

Zimmer:

3

HWB Wert:

84,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,07

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Luxus-Einfamilienhaus in Sieghartskirchen
 
Das Massivhaus wurde in einen Hang gebaut und bietet einen traumhaften Ausblick über Sieghartskirchen. Es unterteilt sich in Erdgeschoß, Dachgeschoß und Kellergeschoß. Das Erdgeschoß gliedert sich in Wohnraum, Garderobe, Sauna, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Windfang sowie eine südseitige Terrasse mit großartigem Blick über Sieghartskirchen. Im Dachgeschoß sind das Wohn-Esszimmer mit 4 m Raumhöhe, die Küche, ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, eine Diele, ein großzügiges Bad, getrenntes WC sowie ein Abstellraum angeordnet. Auch im Dachgeschoß gibt es eine südseitig ausgerichtete Terrasse. Das Dach ist ein gewölbtes Holzpultdach. Im Kellergeschoß befindet sich ein Abstellraum, die Garage sowie ein Stellplatz im Freien. Das Haus wird mittels komplett neuer Junkas - Brennwert Therme, die sich im DG befindet, beheizt.

Das Grundstück ist ca. 753 m² groß, die verbaute Fläche beträgt ca. 200 m² und die Wohnnutzfläche ca. 140 m². Der Garten, mit Sprinkelanlage, kann sowohl vom Erdgeschoß als auch vom Dachgeschoss betreten werden. Das Haus wurde im Jahr 1998 gebaut und wird vollmöbliert übergeben. 

Sieghartskirchen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Arzt, Apotheke, Nahversorger sowie umfangreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Weiters zeichnet sich Sieghartskirchen durch eine besonders günstige Verkehrsanbindung aus. Tulln an der Donau ist in ca. 15 Autominuten und Wien in ca. 20 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof der neuen HL-Bahn (Tullnerlelder Bahnhof) befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Preis NUR € 580.000,00















Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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RE/MAX Tulln-Purkersdorf
3443 Sieghartskirchen
Ansprechpartner:
Nalic Amar
nalic@remax-dci.at
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