Anbieter Profil

company: ID: 28061

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3425

Ort

Langenlebarn-Oberaigen
Angaben ohne Gewähr

"ANLAGEOBJEKT - 4 Reihenhäuser in Langenlebarn!"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3370342
  • Seit: 29.05.2018
  • Objekt ID: 1601/4359
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.920.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Tulln-Purkersdorf
Gewerblich
: +43 660 711 52 02
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

210 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

176

Zimmer:

5

HWB Wert:

8,75 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

FGEE Wert:

0,67

FGEE Klasse:

A+

Betriebskosten:

€ 143

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Das Objekt besteht aus 4 Reihenhäusern, von denen ZWEI bereits vermietet sind!

Die einzelnen Häuser gliedern sich in Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß mit einer Wohnfläche von 176 m². Im Keller befinden sich der Technikraum sowie ein Hobbyraum. Das Erdgeschoß unterteilt sich in Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnküche sowie Büro bzw. Gästezimmer. Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, WC sowie Bad mit Dusche und Eckbadewanne untergebracht. Das Haus zeichnet sich durch seine qualitativ hochwertigen Materialien aus. Die großzügige Küche ist eine DAN-Küche mit Top-Einbaugeräten, weiters wurden Fischgrät-Parkettböden verlegt, die Treppen sind aus Vollholz.

Das Niedrigenergie-Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Durch die südseitige Ausrichtung des Gebäudes und die gelungene Raumaufteilung mit vielen Glasflächen ist das Haus sehr hell und sonnig. Von der Terrasse und der 6 m² großen Loggia haben Sie einen wunderschönen Ausblick in die angrenzende Landschaft. Beheizt wird mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Der Garten und die Aussenanlagen sind fertig angelegt.

Langenlebarn bietet eine sehr gute Infrastruktur. Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten. Kindergarten, Volksschule und auch Nahversorger befinden sich direkt in Langenlebarn. Weiterführende Schulen sind neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in der angrenzenden Bezirkshauptstadt Tulln erreichbar.


Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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"ANLAGEOBJEKT - 4 Reihenhäuser in Langenlebarn!"
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RE/MAX Tulln-Purkersdorf
3425 Langenlebarn-Oberaigen
Ansprechpartner:
Nalic Amar
nalic@remax-dci.at
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