Anbieter Profil

company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3822

Ort

Karlstein an der Thaya

Tel.

+43 699 10 209 313
Angaben ohne Gewähr

“Dem Kräuterpfarrer auf der Spur"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3305949
  • Seit: 12.04.2018
  • Objekt ID: 1664/1979
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 150.000,-

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

951 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

140

Zimmer:

6

HWB Wert:

210 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

“Dem Kräuterpfarrer auf der Spur"
Harmonisches Wohnen und Leben in Symbiose mit der Natur

Die idyllische und für den Verein „Freunde der Heilkräuter“ inspirierende Ortschaft Karlstein liegt zwischen Waidhofen und Raabs/ Thaya. Neben Naturverbundenheit sind somit auch optimale infrastrukturelle Einrichtungen garantiert. Lebensbejahend macht den Ort nicht nur sein reges Vereinswesen, sondern auch die Vielzahl an Möglichkeiten, die in freier Natur begangen werden können.

Harmonisch in den naturverbundenen Ort Karlstein integriert sich das etwa 140 m² große Einfamilienhaus. Es wurde 1969 in Massivbauweise errichtet. Ein kleiner Vorgarten empfängt Sie. Von dort gelangen Sie in die Diele und die Zirbenstube samt Küche. Auch zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Toilette sind zentral begehbar. Über eine Holztreppe betreten Sie den Halbstock sowie das Obergeschoss. Dort besteht die Möglichkeit eine zweite Wohneinheit mit 3 Zimmern zu gestalten.

Die oberen Räume haben alle Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Komplettiert wird die Wohneinheit durch das Badezimmer und die Toilette. Ein zusätzliches circa 30 m² großes Zimmer führt auf den Nordbalkon mit Blick auf den Garten und die Ruhe spendende Thaya.

Ihr Fuhrpark findet in der Doppelgarage mit elektrischem Tor Platz. Handwerker können sich in der Werkstätte austoben. In einer kleinen Holzhütte ist es möglich Brennholz für kalte Winternächte zu lagern. Das Haus bietet durch die Vollunterkellerung viel Stauraum. Eine Holz- bzw. Ölzentralheizung spendet Wärme. Ein Gasanschluss ist bereits in der Straße vor dem Haus.

Ein idealer Platz, der viel Energie und Erholung verspricht und der bereits dem Wegbegleiter des Kräuterpfarrers als Wohnsitz diente. Die ausgezeichnete Symbiose von Natur und Wohnkomfort verspricht für Sie und Ihre Familie nicht nur Ruhe, sondern auch Geborgenheit.

Richtpreis € 150.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 30.000,--/monatlich € 600,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 210.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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“Dem Kräuterpfarrer auf der Spur"
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