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Anbieter Profil

company: ID: 71456
RE/MAX Favorit in Wien 10

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2100

Ort

Korneuburg
Angaben ohne Gewähr

"Ein- oder Zweifamilienhaus?"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2966525
  • Seit: 31.03.2017
  • Objekt ID: 2510/1045
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Favorit in Wien 10
Gewerblich
: +43 / 1 / 890 01 70, 43/664/242 11 52
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

500 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

190

Zimmer:

6

HWB Wert:

139 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Wohnhaus Nähe Zentrum Korneuburg"

Dieses Objekt befindet sich nahe dem Zentrum Korneuburgs auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1955 errichtet und im Jahr 2008 saniert. Es besteht derzeit aus einem Gastronomieobjekt im Erdgeschoss sowie einer 90 m² Wohnung im Obergeschoss. Im Dachgeschoss ist die Errichtung von weiteren ca. 97 m² Wohnfläche möglich.

Die Nutzfläche ist derzeit ca. 190 m², mit dem Ausbau des Dachgeschosses erhöht sich diese um ca. 91m². Das Objekt müsste also für die weitere Nutzung adaptiert werden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Zinshaus nach Umbau in kleinere Wohneinheiten, Pension, etc. alles denkbar und möglich.

Das Obergeschoss wird derzeit von jemandem, der ein Wohnrecht besitzt, genutzt. Nähere Auskünfte darüber können gerne telefonisch erteilt werden.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Haustechnik sowie mehrere Lagerräume. Eine 30 m² große Garage sowie eine 32 m² große Terrasse ergänzen dieses Angebot.

Das Objekt befindet sich auf Pachtgrund. Jährlicher Pachtzins derzeit € 5.250,--

Kaufpreis: € 349.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 69.800,--/monatlich ca.€ 1.396,--

HWB: 139 kWh/m²a; Klasse: D

#ichbinmakler

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D


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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

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hat2966525
RE/MAX Favorit in Wien 10
2100 Korneuburg
Ansprechpartner:
Ley Rudolf
r.ley@remax-dci.at
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