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company: ID: 28061

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3033

Ort

Klausen-Leopoldsdorf

Tel.

+43660157 50 54
Angaben ohne Gewähr

"Sie suchen ein Haus für die ganze Familie?"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3228978
  • Seit: 07.02.2018
  • Objekt ID: 1601/4272
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

724 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

170

Zimmer:

5

HWB Wert:

75 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,08

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Ein besonderes Anwesen!"

Sie suchen ein Haus für die ganze Familie? Dann haben Sie soeben das Richtige gefunden. Zum Verkauf gelangt ein 1994 erbautes Haus in Massiv Bauweise. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 170 m².

Im Erdgeschoß erwartet Sie ein imposanter Eingangsbereich mit einem wunderschönen Kachelofen, mit welchem Sie mehrere Räume beheizen können. Außerdem bietet Ihnen diese Wohnebene ein Esszimmer, eine Einbauküche, ein sehr großes Wohnzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche und ein WC extra. Auf der Terrasse können Sie bei einem Tässchen Kaffee die Sonne genießen.
Über den Treppenaufgang mit Marmorfliesen gelangen Sie in das voll ausgebaute Obergeschoß. Neben einem Vorraum , einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und einem WC extra können Sie vom Balkon aus die herrliche Aussicht in den Wienerwald auf Sie wirken lassen.

Im ausgebauten Keller können Sie im Partyraum nette Feste feiern. Ausgestattet mit einer Küche und genügend Sitzgelegenheiten. In den angrenzenden Räumen erwartet Sie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC und der Heizraum.

Für Ihr Auto stehen eine Garage und Abstellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Der wunderschön angelegte Garten lässt des Gärtners Herz höher schlagen. Ausgestattet ist das Haus mit Fliesen, Parkett und Marmorböden, Kabel/Satelliten-TV und einer Alarmanlage. Geheizt wird mit einer Gas-Fußbodenheizung oder mit dem Kachelofen.

Hochstraß ist ein Dorf in der Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf im Bezirk Baden in Niederösterreich. Der Ort ist fast zusammengewachsen mit dem Ortsteil Schwabendörfl, der ein Ortsteil der Gemeinde Pressbaum im Bezirk St. Pölten-Land ist.

Der Ort ist eine Streusiedlung, an einem Bergsattel zwischen Tullntal, Wiental und Schwechattal auf etwa 600 m. Hochstraß ist über eine eigene Anschlussstelle an die Wiener Außenring Autobahn A21 erreichbar.

Preis NUR € 399.000,00
Finanzierungsvorschlag: Summe Eigenmittel: ca. 119.700,00 € Summe Monatlich: ca. 1.269 €

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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