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company: ID: 28061

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3423

Ort

Wördern
Angaben ohne Gewähr

" ZINS - Haus in Wördern!"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3322281
  • Seit: 24.04.2018
  • Objekt ID: 1601/4340
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 590.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Tulln-Purkersdorf
Gewerblich
: +43 699 11 51 92 11
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 11 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

495 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

288

Zimmer:

11

HWB Wert:

138 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

" ZINSHAUS in St. Andrä-Wördern"

Sie haben die einmalige Gelegenheit dieses Zinshaus zu kaufen!
Das Haus wurde im Jahr 1904 gebaut. Natürlich wurden im Laufe der Jahre (von 1986 bis 2015) sehr viele Investitionen getätigt: Keller trockengelegt, Elektroinstallationen erneuert, teilweise Fenster ausgetauscht (2- und 3-Fach verglast), Gas eingeleitet, Dach neu eingedeckt, Sanierung der Balkone und einiges mehr (eine Liste mit allen größeren Investitionen kann zugeschickt werden).
Es sind hier 4 Wohneinheiten (70, 85, 85 und 48 m²), davon sind 3 mit unterschiedlich befristeten Verträgen bis 2019 vermietet. Im ersten Stock ist eine Wohnung mit ca. 85 m² frei.
Diese wurde vor ca. 4 Jahren renoviert und mit neuer Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschine, teilweise neue Böden und neuem Essplatz ausgestattet. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten zur gemeinsamen Nutzung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Das Objekt befindet sich nicht weit vom Bahnhof und mit dem Zug ist man in 20 Minuten in Wien. Die Infrastruktur im Ort ist ausgezeichnet: einige Kindergarten, Schulen, einkaufen, Veranstaltungen und vieles mehr: www.staw.at


Der Preis € 590.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 118.000,--/monatlich € 2.360,--

Information:
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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E-Mail Anfrage

" ZINS - Haus in Wördern!"

hat3322281
RE/MAX Tulln-Purkersdorf
3423 Wördern
Ansprechpartner:
Schönbauer Renata
rwackerle@remax-dci.at
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