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Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2224

Ort

Obersulz

Tel.

43/664/88544823
Angaben ohne Gewähr

"ENDLICH RAUS AUS DEM HEKTISCHEN STADTLEBEN!" Nur 7 Min. zur A5! Uriges Bauernhaus auf 2122 m² Bauland, 2 Weinkeller, idyllische Ruhelage!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3082837
  • Seit: 03.10.2017
  • Objekt ID: 2602/7015
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 175.000,-
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Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.122 m2

Ausstattung:

Garten

Fläche:

80

Zimmer:

3

HWB Wert:

401 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

POETSCH IMMOBILIEN präsentiert: Nur 7 Minuten zur Autobahn A5! Absoluter Klassiker! Hier können sie etwas richtig tolles entstehen lassen! Renovierungsbedürftiges, uriges Bauernhaus auf 2122 m² Bauland in herrlicher Grünruhelage zum Ausbauen oder für Neubau.

Ideal für stadtmüde Ruhesuchende, NaturliebhaberInnen und tüftelnde HandwerkerInnen!

Ausstattung:
vom Gärtner schön angelegter Garten, Bewässerungsanlage, Rasenmäherroboter, Hausbrunnen, 2 Weinkeller mit Gewölbekeller;

Anschlüsse:
Gasanschluss, Ortswasser, Ortskanal, Strom: 240V/380V;

Bauart:
Mischmauerwerk

Widmung:
Bauland/Agrar
Tierhaltung möglich

Lage:
Diese Immobilie liegt in schöner und ruhigen Randlage in 2224 Obersulz.

Gebäude:
Zur weiteren wohnwirtschaftlichen Nutzung müssen umfangreiche Renovierungs.- und Modernesierungsarbeiten ausgeführt werden. Alternativ kann das Gebäude abgerissen werden und neu gebaut werden. Das genau Baujahr dieses Bauernhauses ist nicht bekannt. KEINE Heizung vorhanden!

Infrastruktur im Ort:
Im Ort gibt es: Kindergarten, Volksschule, praktischer Arzt, Friseur, Nahversorger (ADEG), Bank, Gasthaus, Tennisclub, Pferdehof, Winzer, verschiedene Vereine und Baufirmen, usw. Weitere Informationen zum Ort auf der Homepage der Gemeinde: sulz-weinviertel.gv.at

Energieausweis vorhanden: HWB: 401 kWh/m², fGEE: 3,97

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin (auch am Wochenende)!

Liebe Interessenten! Im Umsetztung des europäischen Verbraucher-Richtlinien-Umsetzungs-Geset z (kurz VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht erfüllen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Vielen Dank!

Nebenkosten bei Kauf:
3% + 20% MWSt. Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
?% + 20% MWSt. Vertragserrichtung (Notar, Anwalt)

Mehr als 600 Immobilien in Österreich und Deutschland finden sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at

Haftungsausschluss: trotz regelmässiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 401.0 kWh/(m²a)

"ENDLICH RAUS AUS DEM HEKTISCHEN STADTLEBEN!" Nur 7 Min. zur A5! Uriges Bauernhaus auf 2122 m² Bauland, 2 Weinkeller, idyllische Ruhelage!
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