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company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2011

Ort

Unterhautzental
Angaben ohne Gewähr

"GROSSER WERT und kleiner preis!"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3285576
  • Seit: 25.03.2018
  • Objekt ID: 1664/1954
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 329.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Dynamic in Stockerau
Gewerblich
: 43/0660 1234 313
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

125

Zimmer:

4

HWB Wert:

34,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,75

FGEE Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"GROSSER WERT und kleiner preis!"

Sie lieben die Natur und legen besonderen Wert auf Lebensqualität, möchten aber gleichzeitig die Großstadt Wien, mit ihren Vorteilen, in unmittelbarer Nähe wissen? Im prosperierenden "Speckgürtel" von Wien, im Bezirk Korneuburg, in der beliebten Marktgemeinde Sierndorf, finden Sie die idyllische Ortschaft Unterhautzental. Hier im Grünen, nahe des Silberbaches, finden Sie möglicherweise auch Ihren neuen Lebens-/Arbeitsmittelpunkt, ein mit ca. 125 m² Wohnfläche, geräumiges, Baumeister-Reihenhaus in Massivbauweise, mit großzügigem, offenen Wohn-/Essbereich (ca. 41 m²) und weiteren 3 Zimmern, eines davon mit Schrankraum und Zugang zur Terrasse im Obergeschoss.

Das Haus ist schlüsselfertig und umfangreich ausgestattet mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern und elektrischen Außenrollläden, Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe, hochwertigen Steinfliesenböden, 2 Bäder mit Dusche, eines zusätzlich mit Eckbadewanne, 2 Terrassen, ca. 81 m² Garten und Autoabstellplatz. Es sind noch Fertigstellungsarbeiten nötig (siehe Bilder), wie z. B. Gartengestaltung mit Zaun und Autoabstellplatz, welche, gegen Aufpreis, noch ausgeführt werden können.

Mit dem Auto fährt man, über die S3, nur ca. 5 Min. bis Stockerau und weitere 15 Minuten auf der A22 bis nach Wien. Es sind nur ca. 1,5 km nach Sierndorf bzw. ca. 2,5 km zum dortigen Bahnhof. Informationen zur Infrastruktur finden Sie unter Marktgemeinde Sierndorf.

Sie suchen ein neues, schönes Haus, für sich und Ihre Lieben? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Urteil von diesem einzigartigen, attraktiven Angebot bilden zu können!

Richtpreis NUR € 329.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab ca. € 65.800,-- / Monatlich ca. € 1.316,--

*)Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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E-Mail Anfrage

"GROSSER WERT und kleiner preis!"

hat3285576
RE/MAX Dynamic in Stockerau
2011 Unterhautzental
Ansprechpartner:
Ing. Smrcka, akad. IM Mario
msmrcka@remax-dci.at
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