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company: ID: 50421

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2560

Ort

St. Veit an der Triesting
Angaben ohne Gewähr

"Hell, freundlich & topmodern!"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3346633
  • Seit: 12.05.2018
  • Objekt ID: 2699/873
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 489.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Welcome in Baden
Gewerblich
: +43 664/10 11 100
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

964 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

145

Zimmer:

4

HWB Wert:

43,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 145

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

St. Veit - Modernes Traumhaus in Ruhelage

Exklusiv, in einer absolut ruhigen, idyllischen Wohnsiedlung an einem sanften Hügel gelegen, begrüßt Sie dieses top-moderne Wohnhaus. Ein hochwertiges Bien-Zenker-Fertighaus, das auch auf den 2. Blick keine Wünsche offen lässt. Hier stimmt das Gesamtkonzept.

Sie gelangen durch den überdachten Eingangsbereich in das helle, freundliche Vorzimmer mit dem äußerst geräumigen begehbaren Schrank. Rechter Hand befindet sich dort das große, hochwertig ausgestatte Gäste-WC sowie der Zugang zu den beiden viel Platz bietenden Zimmern mit jeweils einem französischen Fenster und Außenjalousien.

Der Flur führt Sie in das ebenso exklusiv ausgestattete Badezimmer mit WC, großer Badewanne und moderner Glas-Duschkabine. Direkt nebenan befindet sich das Elternschlafzimmer.

Das absolute Highlight dieses Hauses ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Diese beiden Räume sind mit einer durchgehenden Fensterfront versehen und schaffen ein einzigartiges Raumgefühl sowie einen herrlichen Ausblick in den uneinsehbaren Garten. Ein wunderschöner cremefarbener, CERA-Design-Kamin sorgt in der kühlen Jahreszeit für ein heimeliges Ambiente.

Die Küche in glänzendem Rot inklusive aller Geräte verfügt zusätzlich über einen freistehenden, amerikanischen Kühlschrank. Direkt in der Küche befindet sich der Zugang zu einem äußerst geräumigen Abstellraum, welcher außerdem die Gastherme und die kontrollierte Wohnraumbelüftung beherbergt. Eine praktische Zentralstaubsaugeranlage sorgt für Erleichterung im Haushalt. Des Weiteren bietet der Dachboden viel Stauraum.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die 50m² große, gemütliche Terrasse. Alle Räume sind zentral begehbar, mit hochwertigem Parkett oder Fliesen ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung sowie Fernseh-und SAT-Anschluß. Die Fenster bestehen aus Dreifach-Sicherheitsglas.

Der liebevoll gepflegte, große Garten lässt keine Wünsche offen. Er verfügt über einen Pool, eine Bewässerungsanlage und auch eine Kinderspielecke mit Rutsche und Gartenhaus für die Kleinen ist vorhanden. Der Garten ist auch durch die separate Garage begehbar, weitere PKW-Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Nur wenige Schritte, und Sie befinden sich mitten im Grün der umliegenden Hügellandschlaft von St. Veit und Umgebung. Hier genießen Sie Ruhe und Entspannung pur. Koffer packen und in dieses perfekte Traumdomizil einziehen - hier steht einem wundervollen Sommer im eigenen Garten nichts im Wege! St. Veit ist ein Stadtteil von Berndorf und liegt ca. 45 km südlich von Wien im wunderschönen Triestingtal, inmitten des südlichen Wienerwaldes an der Thermenregion.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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RE/MAX Welcome in Baden
2560 St. Veit an der Triesting
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Flammer Christian
c.flammer@remax-welcome.at
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