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Anbieter Profil

company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2051

Ort

Zellerndorf

Tel.

43/699 10 209 313
Angaben ohne Gewähr

"VERKAUFT - EFH 2051 Zellerndorf"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3000501
  • Seit: 24.05.2017
  • Objekt ID: 1664/1799
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 250.000,-
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.339 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

165

Zimmer:

6

HWB Wert:

68 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,03

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"VERKAUFT"

"In der Oase zuhause"

Nur eine Stunde von Wien entfernt liegt diese Liegenschaft im Herzen des Weinviertels. Das erst 1996 erbaute Haus ist in einem sehr guten Zustand.
Rund 165 m² Wohnfläche , 6 Zimmer verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss bietet seinen zukünftigen Eigentümern jede Menge Platz um sich zu entfalten. Neben dem Hauptbadezimmer haben zwei der Zimmer ein angeschlossenes Badezimmer. Das Herzstück im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer das angrenzende Esszimmer, die Küche und ein gartenseitiger Wintergarten.

Vor dem Wintergarten liegt die rund 20 m² große Terrasse, die in den Garten führt. Altbaumbestand, ein großer Schwimmteich, ein Gartenpavillon sowie ein Abstellraum bilden die Gartenoase in der Sie entspannen können, Feste mit Ihren Freunden feiern oder sich der Gartenpflege widmen. Das gesamte Haus ist unterkellert. Für das Auto steht ein Carport und eine Garage zur Verfügung.

Beheizt wird mit einer energiesparenden Gaszentralheizung, teilweise mit Fußbodenheizung. Solarheizung ist vorbereitet. Es gibt einen Zentralstaubsauger. Klimaanlage und eine Lüftung im Wohnzimmer.
Heizwärmebedarf = 68 KWH/m²a, Energieklasse C.
Eine Liegenschaft für Familien oder Erholungssuchende, die sich im idyllischen Weinviertel mit seinen Kellergassen und seiner ruhigen, sonnigen Landschaft wohlfühlen.

Zellerndorf ist eine mittelgroße Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule, Ärzte, Kaufhaus, Bahnverbindung nach Wien und ein reges Vereinsleben machen die Marktgemeinde zu einer lebenswerten Wohngegend im Einzugsgebiet von Wien. Beschauliche Wanderwege, Reitmöglichkeiten gute Gastronomie und Heurigenbetriebe Menschen die gerne ins Gespräch kommen sind der Garant dass Sie sich wohlfühlen werden.

Der Preis NUR € 250.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 50.000,--/monatlich € 1.000,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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"VERKAUFT - EFH 2051 Zellerndorf"
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