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company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2000

Ort

Stockerau
Angaben ohne Gewähr

"Jahrhundertwende Villa"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3346706
  • Seit: 12.05.2018
  • Objekt ID: 1664/2008
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Dynamic in Stockerau
Gewerblich
: +43 699 10 209 313
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.123 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

200

Zimmer:

8

HWB Wert:

215 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Jahrhundertwende Villa"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 08.06.2018, ab 15:00 Uhr!
Um Voranmeldung wird gebeten!

Im Herzen Stockeraus erhebt sich auf dem etwa 1.123 m² großen Grundstück diese circa 1905 errichtete Prachtvilla. Wohnen im herrschaftlichen Stil lautet hier das Motto. Auf 2 Etagen finden Sie jeweils eine eigenständige Wohneinheit und genießen in diesen Mauern aus Kaiserszeiten die Vorteile der hervorragenden Infrastruktur Stockeraus.

Im Erdgeschoss steht Ihnen nebst Küche ein Zimmer zur Verfügung. Zwei weitere Räume müssen adaptiert und saniert werden. Für Wohlfühlatmosphäre sorgt aber bereits jetzt ein geschmackvoller Kachelofen. Zusätzlich findet sich hier auch eine Toilette sowie Lagerflächen.

Das erste Obergeschoss entfaltet seinen feudalen Charme mit einem einladenden Wohnbereich, der ein großes Wohn- und Esszimmer umfasst sowie einem Schlafzimmer, einem Bad, WC und Schrankraum. Insgesamt bietet diese Einheit 140 m² Wohnfläche. Die zweite Etage bietet die zweite vollkommen renovierte Wohnung auf circa 60 m² mit zentralem Vorraum, WC, Bad und einer eigenen neuwertigen Küche. Zusätzlich finden Sie hier ein Schlaf- und Esszimmer.

Das herrschaftliche Flair entfaltet sich durch liebevolle und hochwertige Details, wie den Leuchten, dem Deckenstuck oder den hochwertigen Parkettböden.
Die Fenster wurden 2004 erneuert. Gartenzaun und Fassade sind im Jahr 2007 erneuert worden. Der Keller ist teilweise feucht und sanierungsbedürftig.
HWB = 215 kWh/m²/a. Wenn Sie den feudalen Stil der Kaiserzeit mögen, dann werden Sie diese Villa lieben.

Der Preis NUR € 499.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 100.000,--/monatlich € 2.000,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 215.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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"Jahrhundertwende Villa"
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ad

E-Mail Anfrage

"Jahrhundertwende Villa"

hat3346706
RE/MAX Dynamic in Stockerau
2000 Stockerau
Ansprechpartner:
akad.IM Zöchmeister Franz
fzoechmeister@remax-dci.at
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