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Anbieter Profil

company: ID: 28061

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3031

Ort

Rekawinkel
Angaben ohne Gewähr

"Kaiserspitz!"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3050592
  • Seit: 12.08.2017
  • Objekt ID: 1601/4151
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 469.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Tulln-Purkersdorf
Gewerblich
: 43/699 10 10 26 76
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.483 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

99

Zimmer:

5

HWB Wert:

144,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

3,35

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

" Kaiserspitz!"

Das kaiserliche Jagdhaus können wir Ihnen hier nicht anbieten, aber es ist sehr gut vorstellbar, dass der Kaiser dieses Haus gewählt hätte! Dafür spricht alleine schon die Adresse auf einer Anhöhe "Kaiserspitz!" mitten im Wienerwald, zwischen Pressbaum und Eichgraben, in Rekawinkel mit herrlichem Ausblick und absoluter Ruhe, eingebettet von Wald und herrlich blühenden Wiesen. Was könnte hier besser passen als ein Vollholz-Blockhaus mit Dichtbetonkeller (Wohnkeller ca. 99 m² mit Sauna und Wellnessdusche) vom Baumeister und einer Wohnetage quasi als Bungalow barriererfrei 1991 errichtet. Ja, man muss Holz schon mögen um dieses Haus schätzen zu können, aber wenn man Sie von der außerordentlichen Lebensqualität eines Holzhauses nicht erst überzeugen muss, werden Sie dieses Haus lieben. Denn nirgendwo passt es besser hin, als an diesem Platz mit riesigem südseit ausgerichteten abfallenden Garten mit Altbaumbestand.
Weiters gibt es ganzjährig Brunnenwasser mit 3 Entnahmestellen, davon 2 im Garten und 1 im Nebengebäude Garage. Die primäre Heizquelle besteht aus einem zentralen Pelletsofen im Wohnbereich und zusätzlich sind in jedem Raum E-Flächenspeicher installiert plus Fußbodenheizung im Vorzimmer, Bad und WC. Die Warmwasseraufbereitung basiert auf E-Boilerim Keller.

Diese Ruhe im Nahbereich der Großstadt ist schon einzigartig!

Sie kennen die Grundstück und Hauspreise, die üblicherweise in dieser Gegend bezahlt werden und fragen sich, warum diese Liegenschaft relativ günstig angeboten wird.
Nehmen Sie sich daher Zeit und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Liegenschaft vor den Toren Wien`s.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und werden wie Sie die Besichtigung genießen!

Der Preis NUR € 469.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab ca. € 93.800,--/monatlich ab ca. € 1.867,--

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Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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"Kaiserspitz!"
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"Kaiserspitz!"
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E-Mail Anfrage

"Kaiserspitz!"

hat3050592
RE/MAX Tulln-Purkersdorf
3031 Rekawinkel
Ansprechpartner:
Fetscher Wilhelm
w.fetscher@remax-dci.at
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