Anbieter Profil

company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2105

Ort

Unterrohrbach
Angaben ohne Gewähr

"kitschige IDYLLE"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3352233
  • Seit: 16.05.2018
  • Objekt ID: 1664/2010
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 329.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Dynamic in Stockerau
Gewerblich
: 43/0660 1234 313
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

81

Zimmer:

3

HWB Wert:

78,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,12

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"kitschige IDYLLE!"

EIGENTUM statt Miete!
3-Zimmer-Eck-Reihenhaus mit ca. 142 m² Eigengarten, sucht neue(n) Besitzer! Das, vollunterkellerte, Haus wurde erst 1999, mithilfe der sogenannten "Superförderung", in Massivbauweise mit Wärmeschutzfassade errichtet und liegt am Ende einer Sackgasse, umgeben von grüner Natur!

Die Zimmer sind zentral begehbar, die Fenster haben Doppelverglasung und das Bad mit Wanne ist verfliest. Vom Wohnzimmer, mit integrierter, offener Küche, gelangen Sie auf die ostseitige, sonnige Terrasse (ca. 16 m²) und können, bei einem Gläschen Wein, den Anblick des Gartens genießen bzw. Ihren Kindern beim Spielen zusehen.

Speziell für Familien mit Kind / Jugendlichen interessant, da nur wenige Schritte entfernt ein riesiger Spielplatz mit Basketballplatz, Beachvolleyplatz und ein Fußballplatz liegen. Auch ein eigener Autoabstellplatz ist, im Eigentum, vorhanden. Mit dem Auto braucht man keine 10 Minuten über die Donauuferautobahn A22 bis zur Wiener Stadtgrenze! "Last, but not least" gibt es zusätzlich noch einen schönen großen Garten, am Waldesrand, zur allgemeinen Benutzung!

Informationen über Unterrohrbach, in der Marktgemeinde Leobendorf (Burg Kreuzenstein) finden Sie unter www.leobendorf.at.

Dieses schöne Reihenhaus soll per Anfang August 2018 übergeben werden, eventuell, je nach Vereinbarung, auch schon früher. Interessiert? Dann unbedingt Termin vereinbaren, anschaun und bei Gefallen "zuschlagen"!

Richtpreis NUR € 329.000,--*) inkl. ca. € 144.518,38 Wohnbauförderung
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab ca. € 65.800,-- / Monatlich ca. € 1.316,-- bzw.
bei Förderungswürdigkeit Eigenmittel ab ca. € 36.900,-- / Monatlich ca. € 738,-- zuzügl. WBF-Rückzahlung

*)Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 78.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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E-Mail Anfrage

"kitschige IDYLLE"

hat3352233
RE/MAX Dynamic in Stockerau
2105 Unterrohrbach
Ansprechpartner:
Ing. Smrcka, akad. IM Mario
msmrcka@remax-dci.at
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