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Anbieter Profil

company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3481

Ort

Thürnthal

Tel.

43/699 10 209 313
Angaben ohne Gewähr

"Mein Haus am Wagram"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3042637
  • Seit: 29.07.2017
  • Objekt ID: 1664/1788
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 250.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

485 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

118

Zimmer:

4

HWB Wert:

45,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,76

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Mein Haus am Wagram"
Schlüsselfertig im Sommer!

Seit 2016 wird dieses Haus renoviert und ausgebaut. Der vorhandene Altbau wurde entkernt, thermisch saniert und um ein Obergeschoß sowie um eine Garage erweitert. Im eigenen Garten entsteht gerade ein Swimmingpool. Schlüsselfertig wird das Haus im Juli an seine neuen Besitzer übergeben werden.
Im Erdgeschoß befinden sich dann ein Badezimmer, eine Toilette, die Küche und ein großzügig angelegtes Wohnzimmer. Im Obergeschoß gibt es 3 Privatzimmer, ein Bad sowie ein weiteres WC. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden, die Nass- und Sanitärräume mit großen Fliesen belegt. Das komplette Wohnhaus ist unterkellert.

Ihr persönliches Naherholungsgebiet wird der Garten werden mit eigenem Swimminpool sowie einer großen Terrasse. Warum noch die Ferne suchen, wenn Sie Urlaubskomfort nachhause holen können?

Beheizt wird mit einer Energiesparenden Wärmepumpen/Fußbodenheizung. Der Energiewert ist B, HWB=45,9 kWH/m²a

Thürnthal gehört zur Gemeinde Fels am Wagram und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische Umgebung unweit von Wien und verbindet das beschauliche Landleben mit hochwertiger Infrastruktur. Die Gemeinde liegt im Herzen von Niederösterreich und ist optimal verbunden um schnell nach Krems, Wien, Tulln, Stockerau oder Hollabrunn zu gelangen. Ein idealer Platz für Pendler, die das Landleben mit all seinen Vorzügen suchen.

Der Preis NUR € 250.000,-- inkl. Küche*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 50.000,--/monatlich € 1.000,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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"Mein Haus am Wagram"
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