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company: ID: 84625
RE/MAX Vital

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2325

Ort

Pellendorf

Tel.

+43 (0) 660 / 520 86 86
Angaben ohne Gewähr

"modern lifestyle" Rohbau fertig - BESICHTIGUNG jetzt !

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3730288
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2434/1029
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 359.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

307 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

110,45

Zimmer:

4

HWB Wert:

44,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,84

FGEE Klasse:

A

"modern lifestyle" weil es genau dem meist gewünschten Stil des Jahres 2019 entspricht. Geradlinig in der Architektur, ohne Schnörkel, die nicht benötigt werden. Eigener Garten, aber pflegeleicht, Platz für Pool und Spiel, bequem zu erreichen, ohne Parkplatzsuche ideal für 2 PKWs, moderne Farbgebung, leben zu ebener Erde mit einem großem Wohnraum und Terrasse, 3 Schlafzimmer und Bad im 1. Stock. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung, energiesparend durch 16 cm Vollwärmeschutz-Fassade.

Lage: Die Katastralgemeinde Pellendorf, zu Himberg gehörend, liegt nur rd. 3 km von der Landesgrenze zu Wien entfernt, angebunden durch Buslinie im Ort und Schnellbahn in Lanzendorf oder Himberg in wenigen Minuten erreichbar, sowie nahe zur Autobahn S1. Der Kindergarten in Pellendorf ist gefahrlos zu Fuß erreichbar, weitere Schulen in Himberg oder Schwechat. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sind ebenso in Himberg gegeben.

Fertigstellungsgrad: Der Preis für diese Doppelhaushälfte ist für die Ausbaustufe belagsfertig angegeben, auf Wunsch kann auch schlüsselfertig hergestellt werden.
Die Baustellenfotos sind vom Jänner 2019, eine Fertigstellung steht also unmittelbar bevor, sodass Sie bei Ankauf rasch beziehen können.

Eine Besichtigung des Hauses ist jederzeit möglich !

Unser Finanzberater unterstützt Sie bei der Finanzierung und verschafft Ihnen den günstigten Kredit.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

"modern lifestyle"  Rohbau fertig - BESICHTIGUNG jetzt !
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