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company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3562

Ort

Stiefern
Angaben ohne Gewähr

"Naturpark Kamptal-Schönberg"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3304703
  • Seit: 11.04.2018
  • Objekt ID: 1664/1971
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 327.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Dynamic in Stockerau
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.010 m2

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

226

Zimmer:

10

HWB Wert:

169,66 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Jugendstil Mehrfamilien Villa als niveauvoller Standort zum Arbeiten oder Repräsentieren!"

Diese Villa bietet auf einer Wohnfläche von ca. 226 m² ausreichend Platz zum Wohnen, für gesellschaftliche Ereignisse und Arbeiten. Der Garten in leichter Hanglage bietet einen herrlichen Ausblick über die Kamp. Die Mischung aus Wein, Wasser und Wald bieten ausgezeichnete Wohnqualität sowohl als Feriendomizil als auch Hauptwohnsitz. Das großzügige Objekt mit Hof, Garten und Nebengebäude wurde 2015 teilsaniert und wartet schon auf eine Restaurierung bzw. Modernisierung.

Über ein zentrales Stiegenhaus gelangt man in alle drei Wohnebenen bzw. fünf Wohneinheiten. Für Immobiliensucher mit erhöhtem Platzbedarf bietet diese Immobilie natürlich auch die Möglichkeit die Ebenen zu vereinen, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu haben.
Für Investoren bietet diese Immobilie fünf zweckmäßig ausgestattete Wohneinheiten, zwischen ca. 40 m² und ca. 50 m², die sofort zur Vermietung ausgeschrieben werden können. Die Villa ist in Ihrer Bausubstanz gut erhalten, erfordert jedoch eine grundlegende Renovierung. Das Objekt wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt. Nur eine Stunde von Wien entfernt und acht Kilometer von Langenlois der größten Weinstadt Österreichs, ohne lästige Staus erreicht man dieses Paradies mit dem Auto.

Der Preis NUR € 327.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 65.400,--/monatlich € 1.308,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 169.66 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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"Naturpark Kamptal-Schönberg"
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"Naturpark Kamptal-Schönberg"

hat3304703
RE/MAX Dynamic in Stockerau
3562 Stiefern
Ansprechpartner:
Ibrahimbegovic Jasmina
jibrahimbegovic@remax-dci.at
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