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Anbieter Profil

company: ID: 71456
RE/MAX Favorit in Wien 10

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2405

Ort

Bad Deutsch-Altenburg
Angaben ohne Gewähr

"Provisionsfrei für den Käufer"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3048653
  • Seit: 09.08.2017
  • Objekt ID: 2510/1126
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Favorit in Wien 10
Gewerblich
: +43 / 1 / 890 01 70, 43/6649167831
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

965 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

210

Zimmer:

6

HWB Wert:

160 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 150

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

"6 Wohneinheiten möglich"

Ein 2 stöckiges Familienhaus wurde ca. 1930 errichtet, 1959 aufgestockt, 2008 wurden Fassade mit Vollwärmeschutz und Fenster mit 3fach Verglasung erneuert. An der Straße befindet sich zurzeit ein Geschäftslokal mit ca. 70m² ohne Branchenbindung. Ein Nebengebäude mit ca.188m² könnte man zu einen Wohnhaus mit 4 Einheiten umbauen oder aber auch als Lagerfläche nutzen. Der Garten mit Altbaumbestand ist Naturbelassen und ladet zum Entspannen ein.
Diese Wohnimmobilie sollte man besichtigen um alle Möglichkeiten zu besprechen.

Ausstattung: ca. 105m² sanierte Wohnfläche, 105 m² unsanierte Wohnfläche, Geschäftslokal mit ca.70m², 1 Badezimmer inkl. Toiletten, eine Küche, sowie eine Terrasse mit 30m²und einem 20m² Weinkeller. Weiters verfügt das Objekt ein Nebengebäude mit 188m² und einen 650m² großen Garten mit 2 Autoabstellplätzen, Einzelöfen, Gasleitung liegt am Grundstück, neue Fassade bei Wohnhaus inkl. Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung uvm.

Leider gibt es von dieser Liegenschaft nur Teilpläne da es bei der Gemeinde keinen wirklichen Bauakt gibt, es wurde mir von Seiten der Gemeinde versichert dass alles Baugenehmigt ist.

Kaufpreis Euro 299.000,--
Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

HWB: 160kWh/m²a; Klasse: E

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

#ichbinmakler

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 160.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E


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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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E-Mail Anfrage

"Provisionsfrei für den Käufer"

hat3048653
RE/MAX Favorit in Wien 10
2405 Bad Deutsch-Altenburg
Ansprechpartner:
Brunner Franz
fbrunner@remax-dci.at
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