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Anbieter Profil

company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3481

Ort

Thürnthal
Angaben ohne Gewähr

"Repräsentativ Wohnen"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3073121
  • Seit: 19.09.2017
  • Objekt ID: 1664/1846
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 390.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Dynamic in Stockerau
Gewerblich
: 43/699 10 209 313
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

430 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

170

Zimmer:

5

HWB Wert:

38 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"ATRIUMHAUS mit besonderem Flair"
Ein Wohntraum in Wiennähe

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Vorraum, ein exklusiver Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie ein Badezimmer und ein Gästezimmer/ Büro. Eine teilüberdachte Terrasse mit angrenzendem Atrium sorgten für Gemütlichkeit, Flair und Atmosphäre.
Die Haustechnik ist in einem eigenemTechnikraum untergebracht.

Das Obergeschoss beherbergt die privaten Gemächer - drei Schlaf- sowie ein weiteres Badezimmer.
Für Ihre Autos steht ein Carport mit 2 Abstellplätzen bereit. Gebaut wird in Baumeisterausführung in Ziegelmassivbauweise.
Für niedrige Heizkosten sorgt eine energiesparende Wärmepumpe. Gestaltungsmöglichkeiten sind noch gegeben.

Lage:
In der Wagram-Gemeinde Fels/ Thürnthal mit guter sozialer und öffentlicher Infrastruktur wird das ca. 170 m² große Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Terrasse Atriuminnenhof und Carport auf etwa 430 m² Eigengrund errichtet.

Schlüsselfertig können Sie das repräsentative Haus für € 390.000,-- Ihr Eigen nennen.
Bei Inanspruchnahme einer Wohnbauförderung verringert sich der Barpreis um ca. € 33.000,-- (€ 357.000,--).

Im Preis enthalten sind bereits der Grundstückspreis, die Aufschließungs- sowie die Anschlusskosten.
Sie werden sofort grundbücherlicher Eigentümer und zahlen risikofrei nach Baufortschritt. Einziehen können Sie ab Herbst 2018.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Ein Energieausweis wird durch den Eigentümer rechtzeitig bis zum Vertragsabschluss vorgelegt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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"Repräsentativ Wohnen"
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E-Mail Anfrage

"Repräsentativ Wohnen"

hat3073121
RE/MAX Dynamic in Stockerau
3481 Thürnthal
Ansprechpartner:
akad.IM Zöchmeister Franz
fzoechmeister@remax-dci.at
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