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Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2123

Ort

Wolfpassing an der Hochleithen
Angaben ohne Gewähr

"SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG - SIE HABEN DIE WAHL!" 3 Wohneinheiten für Selbstnutzung oder für Kapitalanleger zur Vermietung!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
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  • wohnkrone.at/hat3215250
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2602/7054
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.000,-

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/664/88544823
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

538 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Kamin

Fläche:

178

Zimmer:

6

HWB Wert:

86 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

POETSCH IMMOBILIEN präsentiert: Zur Selbstnutzung für die Großfamilie oder zur Vermietung für Kapitalanleger! 15 Minuten nach Wien! 3 Minuten zur A5/Hochleithen, nähe Wolkersdorf: Solides Mehrfamilienhaus auf 538 m² Grundstück in absoluter Ruhelage. Jede der 3 Wohnungen hat ein eigenes Gas.-Brennwertgerät mit Fußbodenheizung, Stromverteiler und Zähler und eigenen Wasserzähler - somit auch perfekt für Vermietung geeignet! Zudem hat jede Wohnung einen eigenen Gartenanteil und Abstellraum

Shortcut:
Ziegelmassivbauweise, 3 Gas.-Brennwertgeräte, Giebeldach mit Ziegeleindeckung, Kunststoffenster mit Isolierverglasung, Vollwärmeschutz, PKW-Abstellplätze,

Die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 178 m².
Raumaufteilung siehe Pläne:
ERDGESCHOSS TOP 1:
rd. 92,42 m², offene Wohnküche, 2 Zimmer (eines mit Schrankraum), Bad, WC, Vorraum;

DACHGESCHOSS TOP 2:
rd. 36,73 m², Wohnküche, Vorraum, Bad, WC;

DACHGESCHOSS TOP 3:
rd. 49,32 m², Wohnküche, Zimmer, Vorraum, Bad, WC;

Energieausweis vorhanden - HWB: 86,4 kWh/m²a, fGEE: 1,05

Sofortbezug möglich!

Diese Immobilie ist perfekt für die Großfamilie oder für Kapitalanleger zur Vermietung!

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin (auch am Wochenende)!

Liebe Interessenten! In Umsetzung des europäischen Verbraucher-Richtlinien-Umsetzungs-Geset z (kurz VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht erfüllen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Vielen Dank!

Nebenkosten bei Kauf:
3% + 20% MWSt. Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
?% + 20% MWSt. Vertragserrrichtung (Notar, Rechtsanwalt)

Mehr als 600 Immobilien in Österreich und Deutschland finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at

Haftungsausschluss: trotz regelmässiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben!




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a)

"SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG - SIE HABEN DIE WAHL!" 3 Wohneinheiten für Selbstnutzung oder für Kapitalanleger zur Vermietung!
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Poetsch Immobilien GmbH
2123 Wolfpassing an der Hochleithen
Ansprechpartner:
Knar Christian
c.knar@poetsch-immo.at
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