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Anbieter Profil

company: ID: 28033

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2273

Ort

Hohenau an der March
Angaben ohne Gewähr

"Sonniges Haus für Hobbybastler"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3077190
  • Seit: 26.09.2017
  • Objekt ID: 2059/2933
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 77.777,-

Kontakt Infos

RE/MAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
: +43 / 1 / 2644184
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

449 m2

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

100

Zimmer:

3

HWB Wert:

263 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

"Sonniges Haus für Bastler"

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

Das 1956 erbaute Einfamilienhaus liegt nahe am Ortszentrum von Hohenau an der March, einem geschichtsträchtigen Ort, der bereits vor ca. 970 Jahren erstmals urkundlich erwähnt wurde. Hohenau liegt im Marchfeld, im Dreiländereck zu Tschechien und zur Slowakei. Es ist etwa 50 Autominuten von Wien entfernt und auch mit der Schnellbahn gut erreichbar.

Das Ziegel-Massivhaus verfügt über eine gute Bausubstanz, ist aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es gibt also einiges zu tun. Dafür können Sie in Ihrer Freizeit die schöne Landschaft und das pannonische Klima in vollen Zügen genießen. Hohenau zählt zu den trockensten und wärmsten Orten Österreichs.

Für Bastler bietet das Haus eine Menge Möglichkeiten sich seinen persönlichen Wohntraum zu erfüllen.
Neben der sonnigen, nach Süden ausgerichteten Veranda stehen 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und alle Nebenräume zur Verfügung. Gleich neben dem Haus gibt es einen separaten, beheizten Hobbyraum, der sich ideal als Werkstatt oder auch als Spielbereich für Kinder eignet.

Auf Grund der vorherrschenden Baubestimmungen steht sogar einem größeren Aus-oder Umbau nichts im Weg.

Eine neue Gasheizung wurde im Jahr 2011 errichtet, die Fassade 2016 erneuert.

Richtpreis*: € 77.777,-- 
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 15.555,40/monatlich € 311,-

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 263.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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"Sonniges Haus für Hobbybastler"
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E-Mail Anfrage

"Sonniges Haus für Hobbybastler"

hat3077190
RE/MAX Wien-Donaustadt
2273 Hohenau an der March
Ansprechpartner:
Windisch Herbert
hwindisch@remax-dci.at
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