Anbieter Profil

company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2054

Ort

Haugsdorf

Tel.

+43 699 10 209 313
Angaben ohne Gewähr

"VERKAUFT" - EFH in 2054 Haugsdorf - Im Weinviertel"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3324959
  • Seit: 26.04.2018
  • Objekt ID: 1664/1994
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 125.000,-

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

378 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

110

Zimmer:

3

HWB Wert:

101,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

20,6

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"VERKAUFT"

"im Weinviertel"

Im Weinviertel gelegen, Nahe Haugsdorf und Excalibur City, befindet sich dieses solide Einfamilienhaus in Auggenthal mit seinen zirka 100m² Wohnfläche. Platz genug findet sich für die ganze Familie.

Über einen geschmackvollen Hauseingang gelangen Sie in den Vorraum. Die großzügige zentrale Diele führt Sie in alle Räume . Im Erdgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Badezimmer mit Wanne sowie eine separate Toilette. Ein Abstellraum und eine Speis ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoß. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die helle Terrasse und können ein Stück Weinviertel im Privaten ganz für sich alleine genießen.
In den Keller gelangen Sie über einen Stiegenabgang. Abgetrennt durch eine Glaswand finden Sie dort die geräumige Garage, einen Abstell- und Hobbyraum und in eine Waschküche. Ergänzend ist ein Technikraum vorhanden. Der pflegeleichte Garten rund ums Haus schenkt Ihnen etwas Weinviertler GRÜN - genug zum Garteln und zum Entspannen.

2010 wurde aufwendig saniert. Es wurde ein Vollwärmeschutz gemacht, die Fenster ausgetauscht, die Heizung erneuert und eine Solarheizung für Warmwasser installiert. Die Wasserleitungsrohre wurden ebenso erneuert sowie vieles mehr. Beheizt wird das Haus mit einem modernen Holzvergaserkessel mit 2000 l Pufferspeicher. HWB = 101 kwh/m²a Energieklasse D

Ein ideales Einfamilienhaus für kleine Familien das sofort beziehbar ist - der Waldviertler Sommer wartet auf SIE! Die gute Infrastruktur mit einem belebten Vereinswesen, einer Vielzahl an Heurigen und Freizeitmöglichkeiten trägt zur familienfreundlichen Lebensqualität genauso bei wie die gute Verkehrslage. Eine Busanbindung bringt Sie zum nächsten Bahnhof, die Bezirkshauptstadt Hollabrunn ist nur 20 km entfernt.

Der Preis NUR € 125.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 25.000,--/monatlich € 500,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 101.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 20.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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"VERKAUFT" - EFH in 2054 Haugsdorf - Im Weinviertel"
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