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Anbieter Profil

company: ID: 71465
RE/MAX Only in Neunkirchen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2680

Ort

Semmering-Kurort
Angaben ohne Gewähr

"VERKAUFT!" Herrliche Natur und reine Luft am Zauberberg!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2996145
  • Seit: 17.05.2017
  • Objekt ID: 1612/655
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 115.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Only in Neunkirchen
Gewerblich
: +43 / 2635 / 64 008, 43/676/722 65 13
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

938 m2

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

89

Zimmer:

3

HWB Wert:

323,8 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

3,58

Betriebskosten:

€ 80

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

„VERKAUFT!" Hier finden Sie Ruhe und Erholung!
Ideal zum Ausspannen und zur Erholung. Hier können Sie man das ganze Jahr über die vielfältigen Freizeit-, Sport- und Kulturangebote des Semmerings genießen.

Das Haus wurde Ende der 70´er Jahre als Zweitwohnsitz in Massivbauweise errichtet. Der bauliche Zustand ist sehr gut, da der ehemalige Besitzer
das Anwesen immer im Schuss gehalten hat. Lediglich die Fenster entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Da die Liegenschaft nur als Zweitwohnsitz benützt wurde, wurde keine Zentralheizungsanlage installiert. Jedoch wurden die Anschlüsse für eine Installation im Unterschoß bereits geschaffen. Die Wärmebereitstellung erfolgt zur Zeit mittels Nachtspeicheröfen und im Untergeschoß alternativ mit einen Ofen.

Die Garage befindet sich an der rechten straßenseitigen Grundstücksgrenze. An der danebenliegenden Gartentür gelangt man über eine Stiege zum tieferliegenden Hauseingang des Erdgeschoßes.

Hier befinden sich der Vorraum, ein Bad, ein separates WC, ein Schlafzimmer, die Küche und an der Gartenseite befindliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von welchem man eine Aussicht in den eigenem Garten mit vielen Bäumen sowie auf den rechter Hand befindlichen Schneeberg hat.
Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Untergeschoß, welches ein großes Zimmer (zur Zeit Musikzimmer) mit Ausgang auf die Gartenterrasse, ein Kellerstüberl, einen Abstellraum und eine Werkstatt/Waschküche beherbergt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 323.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.58

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"VERKAUFT!" Herrliche Natur und reine Luft am Zauberberg!
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ad

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"VERKAUFT!" Herrliche Natur und reine Luft am Zauberberg!

hat2996145
RE/MAX Only in Neunkirchen
2680 Semmering-Kurort
Ansprechpartner:
Lümen Felix
fl@remax-only.at
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