Anbieter Profil

company: ID: 28033

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2130

Ort

Mistelbach
Angaben ohne Gewähr

"Vollausgestattetes exklusives Familienheim - PROVISIONSFREI für den KÄUFER!"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3397153
  • Seit: 15.06.2018
  • Objekt ID: 2059/3197
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 529.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
: +43 / 1 / 2644184, +43 6644159952
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

679 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Kamin

Fläche:

240

Zimmer:

6

HWB Wert:

85,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,07

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 350

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Voll ausgestattetes exklusives Familienheim - PROVISIONSFREI für den KÄUFER!

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!´

Dieses 2012 komplett sanierte Einfamilienhaus besticht durch den großzügigen Wohnbereich mit exklusiver Ausstattung im Erdgeschoß sowie der Lage Nahe dem Mistelbacher Hauptplatz.

Insgesamt bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² aufgeteilt auf 2 Etagen und einer Gesamtgrundfläche von ca. 680 m² der ganzen Familie viel Platz zum Leben. In der großzügigen Doppelgarage mit breiter Einfahrt finden mindestens 2 Fahrzeuge Platz. Die dem ruhigen Kirchenpark zugewandte Grünfläche lädt zum Spielen oder Entspannen ein.

Im Erdgeschoß gelangen Sie vom geräumigen Empfangsbereich zu allen weiteren Räumen sowie über die Holzstiege in den Oberstock. Herzstück des Erdgeschosses bildet der ca. 48 m² große exklusiv ausgestattete Wohnsalon mit Essplatz und offenem Kochbereich sowie dem Holzkamin. Von hier können Sie die Veranda betreten. Ein derzeit als Büro genutzter Raum sowie Bad & WC komplettieren das Erdgeschoß.

Im Oberstock befinden sich 4 vom großen Vorplatz des Stiegenhauses zentral begehbaren Zimmer sowie nochmals Bad & WC.

Das gesamte Haus ist mit Fließen-, Laminat- bzw. Holzböden ausgestattet und wird komplett möbliert übergeben. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Solarenergie bereitet, die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung oder alternativ mit dem holzbefeuerten Kamin. Der Kellerbereich komplettiert das Raumangebot.

Ihr neues Familiendomizil liegt Zentrumsnah, zum Hauptplatz sind es 150m zu Fuß. Genießen Sie dir ruhe durch den direkt angrenzend Park der Kirche mit wunderschönem Baumaltbestand.

Mistelbach ist Bezirkshauptstadt mit 11.546 Einwohnern. Historisch ist Mistelbach seit dem 14. Jahrhundert als Schulstadt bekannt und bietet Ihnen und Ihren Kindern mit 24 verschiedene Schulen ein umfassendes Bildungsangebot sowie 10 Kinderbetreuungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch das Landesklinikum Mistelbach sowie ca. 50 niedergelassenen Ärzten und Therapeuten abgesichert. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause decken. Ebenso ist der Bahnhof und die Bushaltestelle am Hauptplatz leicht zu Fuß erreichbar. In Wien sind Sie über die A 5 in ca. 30 Fahrminuten.

Machen Sie sich selbst ein Bild und melden Sie sich zu einer Besichtigung an!!!!

Betriebskosten monatlich ca. € 350,--
verbrauchsabhängige Kosten ca. € 360,--
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Energieausweis: HWB-ref = HWB 85,7 KWh Klasse C, fGEE 1,07 Klasse C

Richtpreis*: € 529.000,-- komplett ausgestattet!!
*Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 85.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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"Vollausgestattetes exklusives Familienheim - PROVISIONSFREI für den KÄUFER!"

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2130 Mistelbach
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Spreng Katharina
teamspreng@remax-dci.at
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