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Anbieter Profil

company: ID: 71456
RE/MAX Favorit in Wien 10

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2410

Ort

Hainburg an der Donau

Tel.

+43 / 1 / 890 01 70, 43/6649167831
Angaben ohne Gewähr

"weck mich auf"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3011955
  • Seit: 13.06.2017
  • Objekt ID: 2510/1082
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 169.000,-
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

400 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

150

Zimmer:

5

HWB Wert:

375 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Betriebskosten:

€ 72

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Weck mich auf"

Direkt beim Wienertor in Mitten von Hainburg an der Donau, ist diese Liegenschaft zu finden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 150 m² davon ca. 75 m² Geschäftsfläche und Wohnfläche im 1. Stock in der Grösse von ca. 75 m². Das Grundstück entlang der alten Stadtmauer ist uneinsehbar, kein Strassenlärm, sehr ruhig und breitet sich auf ca. 400 m² aus. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss würden sich als Friseurladen, Kosmetikstudio, Bar aber auch als Wohnfläche eignen (alle Anschlüsse vorhanden). Als besonderes Detail würde ich den Dachboden sehen, der schon mit einer breiten Dachstiege aus Beton begehbar ist, daher ein Ausbau kein problem darstellt.

Ausstattung: Geschäftslokal, Wohneinheit im 1. Stock, Dachboden zum ausbauen, Ölzentralheizung plus E-Heizung, Küche mit allen üblichen Geräten, 2 Badezimmer, 2 WC´s, Starkstrom, Eigengarten uvm.

Der Preis NUR € 169.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 50.700,--/monatlich € 592,--

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 375.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F


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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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