Anbieter Profil

company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2070

Ort

Retz

Tel.

+43 699 10 209 313
Angaben ohne Gewähr

"Weinviertler Blues"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3266959
  • Seit: 10.03.2018
  • Objekt ID: 1664/1940
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 275.000,-

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.770 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

340

Zimmer:

8

HWB Wert:

226 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,67

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Weinviertler Blues"
"Wohnen im Herzen von Retz"

Das ca. 340 m² große Mehrfamilienhaus mit seinen 2 Wohneinheiten liegt im Zentrum der "Weinmetropole" Retz. 1965 erbaut, wurde es ca. 2002 teilweise renoviert.
Das Haus verfügt über 2 separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen. Jede besitzt 2 Geschosse und jeweils eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und 4 weitere Zimmer. Die Einheiten sind über Vorräume und einem Durchgangszimmer verbunden. Das Haus ist teilunterkellert.

Ganz "Retz-like" besitzt die Liegenschaft einen einzigartigen riesigen gewölbten Sand- bzw. Ziegelkeller. Werden Sie Teil des Retzer Unterlandes und feiern Sie Ihre Feste wie sie fallen oder lagern Sie hier Ihre edelsten Tropfen. Fühlen Sie hier den Blues des Weinviertels. Beheizt wird die große Liegenschaft mittels Gas- bzw. Ölzentralheizung.

Eine große Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein ca. 1.300 m² großer Garten kann zum grünen Freizeitparadies für Sie und Ihre Familie werden. Platz ist für ALLE Ideen vorhanden. Ihr Fuhrpark findet indes in den drei Garagen Platz und Schutz.
Diese Liegenschaft ist bestens geeignet als Generationen-/Mehrfamilienhaus. Auch Arbeit und Wohnen lassen sich hier ideal verbinden. Auch Vermieter oder Bauträger könnten hier Ihre Renditen finden.

Richtpreis: € 275.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 55.000,--/monatlich € 1.100,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 226.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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