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company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2024

Ort

Mailberg
Angaben ohne Gewähr

"Weinviertler Traum"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3416921
  • Seit: 26.06.2018
  • Objekt ID: 1664/2031
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 70.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Dynamic in Stockerau
Gewerblich
: +43 699 10 209 313
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

300 m2

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

80

Zimmer:

3

HWB Wert:

488 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Weinviertler Traum"
"sonniger Hof mit historischem Kern"

Das zirka an der vorigen Jahrhundertwende massiv errichtete Haus liegt im Weinviertel, in der Weinanbaugemeinde Mailberg. Ruhig und sonnig versprüht das Häuschen, das erst etwa 2000 renoviert wurde seinen ganz besonderen verträumten Charme.

Ihnen stehen etwa 80 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, einer Küche, zwei Badezimmer sowie zwei Toiletten zur Verfügung. Dabei besticht die Raumaufteilung. Ein Zimmer kann mit Badezimmer als Gästezimmer genutzt werden. Einem eigenen Eingang sei Dank. Mit ein paar Handgriffen, kann diese getrennte Einheit aber wieder zum gesamten Wohnraum angeschlossene werden.

Der kleine und verträumt angelegte Innenhof mit seinen Nebengebäuden lädt zum Verweilen und zum Entspannen ein. Ruhe, Sonne und Erholung können Sie in privater Abgeschiedenheit tanken.

Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Nebengebäude können als Wohnraumerweiterung oder als Werkstätte genutzt werden. Im teilweise uneinsehbaren Innenhof können Sie sich sonnen, einen kleinen Garten anlegen oder einfach das besondere Flair genießen. Das Haus ist ohne Handgriffe sofort bezieh- und bewohnbar.

Diese liebliche Liegenschaft ist ideal für Ruhe suchende Kleinfamilien, für alle die das Weinviertel mit den charmanten Kellergassen schätzen oder ein ganz besonderes Wochenendhaus suchen.

Richtpreis € 70.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 14.000,--/monatlich € 280,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 488.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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"Weinviertler Traum"

hat3416921
RE/MAX Dynamic in Stockerau
2024 Mailberg
Ansprechpartner:
akad.IM Zöchmeister Franz
fzoechmeister@remax-dci.at
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