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company: ID: 28061

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3004

Ort

Ollern
Angaben ohne Gewähr

"VERKAUFT - WOHNEN am Land mit guter Verbindung in die STADT - Wien / Tulln!"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3350205
  • Seit: 15.05.2018
  • Objekt ID: 1601/4352
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 280.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Tulln-Purkersdorf
Gewerblich
: +43 650 958 07 04
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.017 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

123

Zimmer:

5

HWB Wert:

235 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,62

Betriebskosten:

€ 315

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"WOHNEN am Land mit guter Verbindung in die STADT"

Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten steht am Fuße des Riederbergs.

Im Erdgeschoß befindet sich die Wohnküche, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit WC. Im Dachgeschoß gibt es ein Schlafzimmer, sowie ein großes Zimmer, das unterteilt werden kann und daher Platz für 2 Kinderzimmer bietet. Auch ein Bad mit WC gibt es im DG. Der Keller hat einen großen Raum, der beheizt werden kann, sowie den Heizraum und eine Waschküche. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Ein neuer Heizkessel von Viessmann wurde erst 2016 installiert.

Der Garten wurde immer von einem Gärtner gepflegt und wartet auf seinen neuen Besitzer.

Ollern ist ein idyllischer Ort am Fuße des Riederbergs. Hier haben Sie die Möglichkeit zur Erholung und für Spaziergänge. Der Kindergarten, sowie zwei Heurige, zwei Gasthäuser und Bauern mit "Ab Hof Verkauf" finden Sie direkt im Ort. Ollern gehört zur Gemeinde Sieghartskirchen mit idealer Infrastruktur. In Sieghartskirchen ist von diversen Einkaufsmöglichkeiten, einem Schwimmbad, der Volksschule und NM-Schule bis hin zu Ärzten und einer Apotheke alles zu finden. Ein gemütliches Kaffeehaus sowie diverses Kulturprogramm und viele Vereine finden Sie ebenfalls vor Ort.

Durch die gute Busanbindung gelangen Sie direkt nach Wien Hütteldorf mit U-Bahn-Anschluss, bzw. nach Sieghartskirchen und auch Tulln ist gut erreichbar. Der neue Tullnerfelder Bahnhof ist mit dem Auto in nur 10 Minuten erreicht und von dort sind Sie in 15-20 Minuten mitten in Wien.

Der Preis NUR € 280.000,--

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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RE/MAX Tulln-Purkersdorf
3004 Ollern
Ansprechpartner:
Jirout Gabriele
gjirout@remax-dci.at
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