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Anbieter Profil

company: ID: 28061

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3001

Ort

Mauerbach

Tel.

43/664197 63 63
Angaben ohne Gewähr

"VERKAUFT - Wunderschöne Liegenschaft in Mauerbach!"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3042422
  • Seit: 29.07.2017
  • Objekt ID: 1601/4171
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.056 m2

Heizung:

Ölheizung

Fläche:

142

Zimmer:

4

HWB Wert:

249,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,72

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Direkt am Beginn des Wienerwald`s"

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein außergewöhnliches Angebot, dass nicht alle Tage zu finden ist. Direkt am Beginn des Wienerwaldes in Mauerbach unweit (ca. 8km) von Wien entfernt liegt dieses Einfamilienhaus auf einem wunderschönen Grundstück.

Lichtdurchflutet und gemütlich präsentiert sich dieses 1975 gebaute Haus mit genügend Raum (142 m² Wohnfläche) für alle Familien. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein Wohnzimmer (40m²) mit anschließendem Wintergarten (17m²), Küche (16m²), Badezimmer mit Toilette, Schlafzimmer sowie über einen sehr großen und zentralen Vorraum (20m²). Im unteren Geschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer, Toilette sowie 2 weitere Zimmer, Speis, Heizraum mit Arbeitsbereich und Lagerraum. Die Liegenschaft verfügt über eine zweistöckige Doppelgarage mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge (84m² auf 2 Ebenen!).

Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung der Marke Windhager aus dem Jahre 1998, es besteht auch die Möglichkeit mit festen Brennstoffen zu heizen und der Gasanschluß liegt an der Grundstücksgrenze.

Für die Nähe zu Wien und doch bereits im Grünen ist die Gegend mit gehobener Lebensqualität bestens bekannt. Spazieren im Wienerwald oder zur Kartause Mauerbach. Genießen Sie das Leben außerhalb der Stadt und doch Nahe bei Wien in grüner Ruhelage umgeben von gepflegten Gärten und Einfamilienhäusern. Die Marktgemeinde Mauerbach verfügt über Kindergärten, Schule, Ärzte und Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe.


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