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Anbieter Profil

company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3730

Ort

Grafenberg

Tel.

43/699 10 209 313
Angaben ohne Gewähr

"Zurück in die Zukunft"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3082084
  • Seit: 02.10.2017
  • Objekt ID: 1664/1858
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 65.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.600 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

90

Zimmer:

4

HWB Wert:

295 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

3,85

FGEE Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Zurück in die Zukunft"
Alte Mauern neu definiert

Bringen Sie diese einzigartigen alten Gemäuer auf den Weg in die Zukunft. Die historische Substanz aus dem 17. Jahrhundert mit den tonnengewölbten Erdgeschoßräumen befindet sich hierfür in Grafenberg. Die idyllische Gemeinde liegt nur 3 km von Eggenburg entfernt und ist gut an Wien, Horn oder Retz angebunden.

Das Anwesen lebt von seiner Geschichte. Die Front wurde wie üblich an den Straßenverlauf angebaut und verleiht den Gemäuern einen besonderen Charme. Wer in die Geschichte zurückblickt wird sehen, dass diese Immobilie als Treffpunkt für das Umland genutzt wurde. Erst als Gasthaus mit Kegelbahn und Ballsaal, dann als Metzgerei. Das erste Telefon im Ort wurde hier installiert.

Die Strom- und Wasserleitungen des Haupthauses wurden sowie die Ölzentralheizung vor etwa 30 Jahren erneuert. Das Haus verfügt über teils gewölbte vier Zimmer, mit verspielten Ecken und Plätzen. Zusätzlich finden Sie eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie eine Toilette.
Neben einem atemberaubenden Innenhof gibt es Nebengebäude mit Renovierungsbedarf.

Ein schneller Einzug ist nicht möglich. Aber diese Mauern sind für alle geeignet, die ein ganz besonderes individuelles Gemäuer in die Zukunft bringen wollen. Verbinden Sie Geschichte, Moderne mit Ihrer Kreativität und machen Sie aus dieser Liegenschaft Ihr einzigartiges Anwesen.

Richtpreis: € 65.000,00,--*)
*)Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 295.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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