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Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3500

Ort

Krems an der Donau

Tel.

+43 / 50 / 450 250, 43/664/8191811
Angaben ohne Gewähr

Rarität im Herzen von Krems in absoluter Ruhelage

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3049242
  • Seit: 10.08.2017
  • Objekt ID: 2100/15515
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 780.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

250 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

160

Zimmer:

4

HWB Wert:

71,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Unglaublich - aber wahr!

Mitten im Zentrum von Krems, an der alten Stadtmauer, und doch in völliger Ruhe liegt dieses moderne Einfamilienhaus mit Garten und Garage.

Direkt durch die alte Stadtmauer führt der Eingang über einige Stufen durch den liebevoll gestalteten Garten zu dem, nach neuesten Erkenntnissen errichteten, Wohnhaus.

Im Erdgeschoss gelangt man vom Vorzimmer mit geräumiger Garderobe und Gäste-WC direkt in den sonnendurchfluteten Wohn-/Essbereich mit integrierter hochwertiger Markenküche und Ausgang durch die voll zu öffnende Schiebetüren-Front auf die Terrasse und in den Garten.

Das Obergeschoss bietet neben einem Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, zwei weitere Zimmer (eines davon mit eigenem Duschbad und WC und Balkon) und ein vom Gang aus allgemein erreichbares Bad mit Wanne, Toilette und zwei Waschbecken.

Sämtliche Räume auf beiden Ebenen haben elektrische Außenjalousien und bewegliche Fliegengitter.

Im Kellergeschoss, das über eine Wendeltreppe oder die Garage (eigener Abstellplatz) erreicht werden kann, finden sich ein herrlicher Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Dusche und extra WC sowie der Heizraum für die moderne Gaszentralheizung und Lagerräume.

Ein Garagenplatz ist fix zugeordnet.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

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BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 71.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Rarität im Herzen von Krems in absoluter Ruhelage
Rarität im Herzen von Krems in absoluter Ruhelage
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