Anbieter Profil

company: ID: 80707
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3874

Ort

Haugschlag
Angaben ohne Gewähr

RARITÄT: Wohnen mitten im Leading Golfresort Haugschlag

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3430101
  • Seit: 03.07.2018
  • Objekt ID: 1291/1865
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 360.000,-

Kontakt Infos

ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 356 00 21
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 8,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

22.756 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

393

Zimmer:

8,5

HWB Wert:

48 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Rarität & Traum für Golfer: Wohnen mitten am Golfplatz

Zum Verkauf gelangt eine 22.756m² große Liegenschaft mit sanierungsbedürftigem Wohnhaus, welche mitten am „Leading Golfresort Haugschlag“ gelegen ist. Für das Wohnhaus gibt es für die Sanierung/den Ausbau sowie die optimale Ausnutzung des Wohnungspotentials bereits eine Entwurfsplanung in 2 Varianten. Variante 1 sieht auf 393 m² mit 2 Ebenen 8 Zimmer, 3 Bäder und 4 WCs sowie einen Wintergarten vor. Vaiante 2 sieht 328m² auf einer Ebene vor.

Wohnen am „Leading Golfresort Haugschlag“:
Das Golfresort Haugschlag bietet grenzenloses Golfvergnügen im wahrsten Sinn des Wortes. Zwei mehrfach prämierte 18-Loch Championship Courses, mehrmaliger Austragungsort der PGA European Tour sowie weitere 27 Löcher auf tschechischem Boden, die Sie bequem mit dem E-Cart erreichen.

Infrastruktur
Nahversorgung ist fußläufig in ca. 10 Minuten vorhanden. Für größere Einkäufe ist Litschau in ca. 10 Autominuten (Billa, Bank, Post, Trafik, Tankstelle, Cafe-Bäckerei, Gasthäuser etc.) erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen:
> 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 12.600)
> 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 3.960)
> Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung
> 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 12.960 )
> Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

RARITÄT: Wohnen mitten im Leading Golfresort Haugschlag
RARITÄT: Wohnen mitten im Leading Golfresort Haugschlag
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RARITÄT: Wohnen mitten im Leading Golfresort Haugschlag

hat3430101
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
3874 Haugschlag
Ansprechpartner:
Mag. Wagner Alexandra
a.wagner@anobis.at
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