RARITÄT: Wohnen mitten im Leading Golfresort Haugschlag

Rarität & Traum für Golfer: Wohnen mitten am Golfplatz

Zum Verkauf gelangt eine 22.756m² große Liegenschaft, welche mitten am „Leading Golfresort Haugschlag“ gelegen ist. Für das komplett sanierungsbedürftige Landhaus gibt es für die Sanierung/den Ausbau sowie die optimale Ausnutzung des Wohnungspotentials bereits eine Entwurfsplanung in 2 Varianten. Variante 1 sieht auf 393 m² mit 2 Ebenen 8 Zimmer, 3 Bäder und 4 WCs sowie einen Wintergarten vor. Vaiante 2 sieht 328 m² auf einer Ebene vor.
Die angegebenen m² bezeihen sich auf die möglichen Flächen nach dem Ausbau.

Wohnen am „Leading Golfresort Haugschlag“:
Das Golfresort Haugschlag bietet grenzenloses Golfvergnügen im wahrsten Sinn des Wortes. Zwei mehrfach prämierte 18-Loch Championship Courses, mehrmaliger Austragungsort der PGA European Tour sowie weitere 27 Löcher auf tschechischem Boden, die Sie bequem mit dem E-Cart erreichen.

Infrastruktur
Nahversorgung ist fußläufig in ca. 10 Minuten vorhanden. Für größere Einkäufe ist Litschau in ca. 10 Autominuten (Billa, Bank, Post, Trafik, Tankstelle, Cafe-Bäckerei, Gasthäuser etc.) erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen:
> 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 12.600)
> 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 3.960)
> Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung
> 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 12.960 )
> Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung

PDF Datei: 3874, Haugschlag Expose Anobis Immobilien G

PDF Datei: Immocard AW 2019