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Anbieter Profil

company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2531

Ort

Gaaden

Tel.

+43 / 2772 / 54160, 43/6645211167
Angaben ohne Gewähr

REIHENHAUS - ZENTRAL IN GAADEN BEI MÖDLING

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3035266
  • Seit: 22.07.2017
  • Objekt ID: 2587/1564
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 369.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

200 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

111

Zimmer:

4

HWB Wert:

11,19 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,71

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

REIHENHAUS 111m² ZENTRAL IN GAADEN BEI MÖDLING

BESCHREIBUNG: Eckreihenhaus in verkehrsberuhigter Siedlung. Massivbauweise Bj 1986 auf 3 Etagen, Kunststoffenster, Fliesen- bzw. Laminatböden, Heizbösch-Gasbrennwert- Zentralheizung für alle Ebenen

WOHNBAUFÖRDERUNG (im Kaufpreis enthalten): ca. EUR 34.000,- aushaftend, Laufzeit bis 2033.

UNTERGESCHOSS: Einladender Vorgarten, Windfang, Voraum mit Treppe in den Keller, Einbauküche mit Essplatz, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, WC, Abstellraum

OBERGESCHOSS: Diele, ein geräumiges Zimmer mit Sicht in den Garten, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein weiteres Zimmer, modernes Badezimmer mit Wannenbad und ebener Regenfalldusche.

KELLERGESCHOSS: Vorraum und Gang, grösser Hobbyraum mit Bar, Werkstattraum, Lagerraum, Heizraum.

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Gas, Strom, Telekabel

ENERGIEKENNZAHL: 111,19 kWh/m² fGEE 1,71

GARTEN: Gemütlicher, kaum einsehbarer Südwest- Garten mit gepflegtem Heckenbestand, Terrasse und Grillplatz.

SONSTIGES: Parkplatz unmittelbar am Vorgarten im Eigentum.

LAGE: Zentral in der idyllischen ca. 1.600 Einwohner- Wienerwaldgemeinde Gaaden, nur 9KM von Mödling entfernt.

INFRASTRUKTUR: Ärzte, Restaurants, Schule, Kindergärten, Nahversorger, Pfarre Gaaden, Gemeindeamt, Bücherei, Veranstaltungssaal, Tennisanlage, Freizeitangebote, Fahrrad, Reit- u. Wanderwege.

OBJEKTBETREUER: Harald Gaberscik 0664/5211167

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 11.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71

REIHENHAUS - ZENTRAL IN GAADEN BEI MÖDLING
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